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وصف العقار
Inmueble construido aprox en 1934 ubicado a una cuadra de avenida Rivadavia y a tres cuadras de la Avenida Pueyrredon subte A, Subte H, estacion once a pocas cuadras.Varias lineas de transportes. Fachada y entrada en muy buen estado.Posee dos ascensores uno principal y uno de servicio. La azotea, actualmente terraza, se encuentra transitable en buen estado para acceder un area donde se ubica una parrilla, una vivienda reciclada que antiguamente era del encargado y a las bauleras. El inmueble posee dos locales uno destinado a taberna en su esquina y el otro lindero sobre Bartolome Mitre destinado a accesorios maniquies , percheros, estan destinados a renta que son para solventar gastos del edificio.Edificio que no posee encargado.Actualmente las unidades funcionales no abonan expensas comunes razon los alquileres de los locales solventarian los gastos de expensas.Las unidades segun surge de estatuto de copropiedad pueden destinarse a utilizacion profesional salvo destino de consultorios con enfermedades infectocontagiosas.El Edificio posee pisos de roble, cerramientos de hierro de la epoca, ventanas y puertas en madera , frisos y rosetas en sus techos altos, banos de tiempo lavadero y dependencia de servicio de epoca, cocina que ha tenido un reciclado hace aproximadamente unos 30 anos con ceramica castano y azulejos amarillos con flores. Posee calefaccion central por radiadores. Luminoso y ventilado.El mismo consta de un hall de acceso o recepcion con un vitraux , una salon comedor(4.18x4.99), living (3.49 x3.50), escritorio(5x3.87), tres dormitorios ( 1deg de 3.89x3.02,el 2deg de 3.30x3.72, el 3deg de 4.02x3.88), este ultimo el 3deg con entrada a un bano extenso completo( 2.82x1.91) con doble circulacion , otro segundo bano completo( 2.40x1.66), extenso pasillo de distribucion8 4.85x1.09) a dormitorios y , cocina comedor con area para lavadero ( 4.78x2.07/3.41), dependencia de servicio(2.50x3.10) con bano. Todo el departamento tiene una doble circulacion con acceso principal y acceso de servicio y entre la cocina y el comedor posee otro sitio de guardado o pequena oficina. El estado general de la unidad funcional 2 es regular y para reciclar.Superficie Total: 173.7516 metros cuadrados de los cuales 165,9966 metros cuadrados corresponden a la area del segundo suelo y 7.7550 metros cuadrados a un cuarto determinado con el numero 2 ubicado en azotea destinada a baulera.Tel. Matricula CPI 3423Hector Rodolfo Menendez
Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 174
Superficie Total: 174
Precio por m2: U$S 1.425
Balcon:
Calefaccion (radiadores central):
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Escritorio:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Pueyrredon Linea B
Estacion de Subte Pasteur Linea B
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Corrientes Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H
Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 174
Superficie Total: 174
Precio por m2: U$S 1.425
Balcon:
Calefaccion (radiadores central):
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Escritorio:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Pueyrredon Linea B
Estacion de Subte Pasteur Linea B
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Corrientes Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H
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