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وصف العقار
Casa 5 amb 2 banos, en lote propio de 11.05 m de frente, y 17,29 mts de fondo. area cubierta 174 m2 , mas sup descubierta 98 m2, sup total 272 m2. PB: Jardin al frente, garage cubierto 5.34 m x 4.36 m. Galeria cubierta con ventanales 1.49 m x 6.32 m. Tres habitaciones corridas, dos de ellas se usan de dormitorio, medidas 4.04 m x 4.30 m incluyendo placards en ambas; la tercer hab fue integrada al comedor, se usa de living 3.15 m x 4.30 m. , comedor periodico 3.30 m x 5.20 m, bano completo 1.54 m x 2.54 m, cocina completa 2.70 m x 3.37 m, patio 6.32 x 4.36 m. Planta 1 (edificacion que no figura en plano): Extenso lavadero 2.40 x 2.70 m, 2 habitaciones (3.30 x 3.30 m y 4.30 x 5.2 m) y un bano con ducha. Terraza 6.32 x 6.10 m. Estado general bueno, tiene sectores refaccionados como la cocina. Los banos estan hechos hace unos 40 anos, paredes con empapelados antiguos. Antiguedad aprox 70 anos. Descripcion del terreno: Zonificacion E3 Parcela de 11.05 m de frente, 17,29 mts de fondo Sup del terreno, 191,05 Fot 3, Por lo tanto se podran edificar 573 mts. No se pueden edificar edificios mas altos que 15.50m (No mas de 5 pisos). Especificaciones del Codigo Tipologia edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perimetro libre y edificios de perimetro semilibre. Los edificios de perimetro libre solo podran construirse en terrenos de por lo menos 900 m2. No se permiten edificios de perimetro libre en el barrio de "La Boca". Altura maxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perimetro semilibre la altura maxima sera de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas maxima y minima de la cubierta no debera ser mayor de 15.50 m. Sector edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perimetro semilibre se podra ocupar la area de la terreno comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Pinturas de Usos. FOT: 3.00Venta sujeta a la obtencion del COTI por pedazo del propietario.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 174
Superficie Total: 272
Precio por m2: U$S 1.250
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Cocina:
Comedor Diario:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 174
Superficie Total: 272
Precio por m2: U$S 1.250
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Cocina:
Comedor Diario:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
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