عقارات للبيع في كوستاريكا

العقارات في كوستاريكا

تُعرف هذه الدولة بأنها واحدة من أكثر الأماكن ثراءً بالمحميات الطبيعية في العالم. وتحيط بالمدن 74 حديقة ذات طبيعة غير ملوثة. المواقع الريفية الخلابة هي عامل الجذب الرئيسي في البلاد.

الاهتمام بهذه الوجهة ليس فقط بين السياح، ولكن أيضًا بين المستثمرين، بما في ذلك المستثمرين من الخارج. بينما يستثمر البعض هنا لكسب المال، يشتري آخرون منازل في كوستاريكا للإقامة الموسمية أو الانتقال. تتيح لك مجموعة واسعة من العقارات العثور على أفضل حل لأي هدف. يقدم السوق باستمرار للشراء:

1. البيوت السكنية: أكواخ منفصلة، تقع في كل من المناطق الحضرية والريفية.
2. الشقق والوحدات السكنية: شائعة في المناطق الحضرية والسياحية مثل سان خوسيه والمناطق الساحلية.
3. الأراضي: تشمل كل من قطع المباني الحضرية والأراضي الزراعية.
4. الممتلكات التجارية: المحلات التجارية والمكاتب والفنادق، التي يتم البحث عنها بشكل خاص في المناطق السياحية.

تحظى المجالات التالية بشعبية بين المستثمرين:

1. سان خوسيه: تظهر العاصمة أعلى طلب على العقارات المستأجرة وستكون خيارًا ممتازًا للدخل.
2. جواناكاستي: تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. يتم تمثيل العقارات في غواناكاستي بشكل أساسي من خلال المنازل، وهناك شقق أقل بكثير.
3. إسكازو: منطقة الضواحي المرموقة في سان خوسيه، العقارات باهظة الثمن في إسكازو مطلوبة بين السكان الأثرياء.

الاستثمارات العقارية في كوستاريكا متاحة للأجانب بنفس شروط السكان المحليين.

أسباب الاستثمار في العقارات في كوستاريكا

تمثل الوجهة فرصة استثمارية جذابة. فيما يلي بعض الحقائق التي تتحدث لصالحها:

• الاقتصاد المستدام. لا يزال اقتصاد الولاية يظهر نموًا معتدلًا، مما له تأثير إيجابي على جميع المجالات. من المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي للولاية بنحو 3.2% في عام 2024، مما يدعم ثقة المستثمرين.
• لا تزال حركة السياحة مرتفعة. توفر وجهة السفر هذه على مدار العام تجربة فريدة من نوعها، مما يوفر طلبًا ثابتًا على المساكن المستأجرة.
• إمكانية ربحية أعمال الإيجار. يتراوح متوسط دخل الإيجار من 5.3 ٪ إلى 8 ٪ سنويًا. هذا سعر جيد بالنظر إلى أسعار شراء المنازل المعقولة.
• الاستدامة البيئية. تعمل الدولة بنشاط على تعزيز السياحة البيئية والتنمية المستدامة، وهو ما يتماشى مع الاتجاه العالمي للمشاريع الخضراء. سيستمر هذا الاتجاه في التطور في السنوات القادمة.
• فوائد المعيشة. يفتح شراء المنازل أو الشقق في كوستاريكا إمكانية الحصول على تصريح إقامة. تتيح لك ملكية عقار بقيمة 150,000 دولار أمريكي الحصول على تصريح إقامة، والذي يمكن استبداله بالجنسية بعد 7 سنوات.
• توقعات السوق الإيجابية. من المتوقع أن يصل حجم السوق إلى 326.9 مليار دولار، وسيشكل القطاع السكني أكبر حصة منه (251.5 مليار دولار). ومن المتوقع أن ينمو هذا القطاع بنسبة 2.47 ٪ إضافية سنويًا.

شراء العقارات في كوستاريكا

نحن نقدم لك للتعرف على قاعدة البيانات الأكثر اكتمالا من عروض الإسكان للبيع في البلاد. يمكنك تصفح الكتالوج حسب المدينة لمعرفة أسعار العقارات المعروضة للبيع في كوستاريكا والدراسة التفصيلية للقطع المتاحة. نوصيك أيضًا باستخدام عوامل تصفية الفرز والبحث للعثور على معلمات مناسبة لك: النوع والحجم والموقع وعدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى الميزانية المخطط لها.