عقارات للبيع في مصر

يقدم موقع Global Properties أكثر من 1880 خيارا من العقارات المعروضة للبيع في مصر من وكالات عقارية موثوقة ومباشرة من المطورين.

لشراء أو بيعالعقارات في القاهرة أو أي مدينة أخرى في السوق الثانوية أو الأولية، استخدم نموذج البحث المناسب والفلاتر المتقدمة والفرز والبحث عن الخرائط. لسهولة الاختيار في أسفل الصفحة، توجد روابط سريعة - هذه مجموعات من الفلاتر المستخدمة بشكل متكرر، على سبيل المثال، "علي البحر" أو "علي الخط الأول".

لمشاهدة مريحة للأسعار على الموقع، يتوفر محول عملات: يمكن الاطلاع على تكلفة العقارات في مصر بالدولار واليورو والعملة الوطنية.

يمكن لمواطني الدول الأجنبية شراء العقارات وتسجيل الملكية في معظم المدن. الاستثناء هو مناطق المنتجعات في شبه جزيرة سيناء، مثل شرم الشيخ. في مثل هذه المواقع، لا تتوفر العقارات السكنية والتجارية للأجانب إلا بعقد إيجار طويل الأجل، يعرف باسم عقد الإيجار. يمكن للمواطنين الأجانب استئجار عقار لمدة تصل إلى 99 عاما، وخلال هذه الفترة يحق لهم إدارته على النحو الذي يرونه مناسبا، بما في ذلك البيع أو الإرث أو التأجير من الباطن.

• الحد الأدنى لتكلفة العقارات في مصر هو 65000 دولار.
• الحد الأقصي لتكلفة العقارات في مصر تقترب من 109 مليون دولار.

• الحد الأدنى للمساحة 37 متر مربع.
• الحد الأقصى للمساحة 8400 متر مربع.

شراء عقار بتكلفة أكثر من 50,000$ يسمح لك بالحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة. ستوفر الاستثمارات التي تبلغ 100,000 دولار و 200,000 دولار تأشيرة لمدة 3 سنوات و 5 سنوات على التوالي. يمكن تجديد تصريح الإقامة لعدد غير محدود من المرات.

للحصول على الجنسية، يجب عليك شراء عقارات للبيع في مصر بمبلغ 300,000 دولار أو أكثر. العقارات السكنية والتجارية مؤهلة للبرنامج.

وجهات العطلات والاستثمار الأكثر شعبية هي القاهرة والقاهرة الجديدة، شرم الشيخ، الغردقة. من السهل استئجار أو بيع السكن هنا. القاهرة هي العاصمة والمركز الثقافي والتاريخي للبلاد مع العديد من المعالم السياحية والمتاحف والمعالم المعمارية، فضلا عن آفاق تجارية ووظيفية واسعة. تتميز العقارات في القاهرة الجديدة، وهي حي حديث في الجزء الشرقي من المدينة، بالمعيشة المريحة والبنية التحتية المتطورة وفرص العمل الواسعة. الغردقة هو منتجع شهير على ساحل البحر الأحمر، حيث يمكنك ممارسة الرياضات المائية. شرم الشيخ هي وجهة سياحية متطورة لقضاء العطلات العائلية الشاملة.

تشتهر الفلل والشقق والبنتهاوس عند الإنتقال. توفر العديد من الفلل في مصر أسلوب حياة متميز مع مسبح خاص وحديقة وإطلالات جميلة على البحر. تتميز الشقق في المجمعات الجديدة بالمرافق العامة مثل الصالات وحمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية والسبا. تتمتع بعض البنتهاوس والشقق في مصر بمدخل خاص إلى البحر.

هناك عدة عوامل تساهم في تزايد شعبية شراء العقارات الاستثمارية في مصر:

• فرصة استرداد الأموال التي أنفقت على الشراء عن طريق تأجير العقار.
• نمو مستقر في أسعار العقارات.
• موسم سياحي على مدار السنة.
• مناخ معتدل - أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس في السنة، ومتوسط درجة الحرارة +29 درجة مئوية.
• مناظر جميلة وشواطئ بمياه زرقاء.

سوق تأجير العقارات في مصر نشط، خاصة في المناطق السياحية. يمكن أن تختلف الأسعار حسب الموقع ونوع الإقامة. وعادة ما يتراوح بين 0.5 و 1.5 في المائة من قيمة العقار شهريا. على سبيل المثال، إذا كانت تكلفة الشقة 100,000 دولار، فيمكن أن يتراوح الإيجار بين 500 دولار و 1,500 دولار شهريا. في المنتجعات والمناطق التجارية، قد تكون الأسعار أكثر تكلفة بسبب ارتفاع الطلب من السياح ورجال الأعمال.