شقق للبيع في مصر

شقق للبيع في مصر

البلد الحار بتراثه وثقافته المهيبة ليس فقط وجهة سياحية شهيرة، ولكنه أيضا منطقة جذابة للاستثمار.

التباين في السوق مثير للإعجاب: فيلات فاخرة على ساحل البحر الأحمر، ومساكن أنيقة في عواصم صاخبة مثل القاهرة والإسكندرية، واستوديوهات وظيفية صغيرة في مناطق المنتجعات في الغردقة. كما يوجد عدد من البنتهاوس والدوبلكس من بين العروض المتاحة للحصول على شقة للبيع في مصر.

شقق بغرفة نوم واحدة أو أكثر تشتهر بالانتقال. تقدم العديد من المشاريع السكنية أسلوب حياة متميز في مجتمعات مسورة، وتوفر تخطيطات سكنية مصممة بعناية مع غرف كبيرة ومرافق ترفيهية مع مناطق مسبح وحديقة وإطلالات جميلة على البحر. غالبا ما تشمل المرافق أماكن عامة ومساحات وظيفية داخل المباني - اللياقة البدنية والسبا وقاعات المؤتمرات. تحتوي بعض البنتهاوس والشقق على مجموعة موسعة من الخيارات والبنية التحتية للمنتجع - الملاعب الرياضية وحتى الوصول الخاص إلى البحر.

لا يزال السوق المحلي نشطا على مدار السنة ، وخاصة في المناطق السياحية. يمكن أن تختلف الأسعار حسب الموقع المحدد ونوع الإقامة. عادة، تتراوح الإيجارات من 0.5% إلى 1.5% من قيمة العقار شهريا. على سبيل المثال، إذا كان العقار يكلفك 100,000 دولار، فيمكن استئجاره مقابل 500 دولار - 1,500 دولار شهريا. يبلغ متوسط معدل العائد في جميع أنحاء البلاد 5.9% سنويا، ومع ذلك، إذا استثمرت في مبان جديدة في المناطق الشعبية، يمكنك تحقيق نتيجة أعلى.

أسباب الاستثمار في شقة في مصر

يمكن للأجانب شراء الشقق وتسجيل الملكية في معظم المدن المصرية. الاستثناء هو مناطق المنتجعات في شبه جزيرة سيناء. في هذه المواقع، لا يتوفر الشراء إلا من خلال نظام الإيجار طويل الأمد. يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على ملكية مثل هذا العقار لمدة تصل إلى 99 عاما، يمكنهم خلالها إدارتها وفقا لتقديرهم، بما في ذلك البيع أو الميراث أو التأجير من الباطن.

يقدم الاستثمار في الإسكان المصري العديد من الفوائد، بما في ذلك إمكانية زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل وتوليد دخل الإيجار.

فيما يلي الأسباب الرئيسية لشراء العقارات المحلية:

• الاتجاهات الاقتصادية الإيجابية. تشير التوقعات إلى أن سوق الإسكان المحلي على وشك الوصول إلى حجم 33.67 مليار دولار بحلول عام 2029. لذلك هناك معدل نمو متوقع يبلغ 10.96% بين عامي 2024 و 2029.
• تنوع العروض. في الوقت نفسه ، يتم تحديث السوق باستمرار بمشاريع حديثة جديدة.
• رهانات عالية. اعتبارا من الربع الأول من عام 2024 ، بلغ متوسط إجمالي عائد الإيجار 5.9% ، مما يسلط الضوء على العائد المرتفع على الاستثمار.
• الدعم الحكومي. والمبادرات الرامية إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي، بما في ذلك تبسيط إجراءات تسجيل الملكية والحوافز الضريبية، تجعل دخول الأسواق أكثر تكلفة.
• موقع استراتيجي. إن الموقع الجغرافي للبلاد بين إفريقيا والشرق الأوسط ، إلى جانب تراثها الثقافي الغني ومناطق الجذب السياحي، يعزز جاذبيتها للمستثمرين المحتملين.
• تحسين نوعية الحياة بسرعة. مشاريع إنشاء مجتمعات حضرية جديدة وتحسين البنية التحتية تغذي اهتمام المزيد من المستثمرين.

إن الجمع بين هذه العوامل، إلى جانب الأسعار المعقولة ، يجعل الاستثمار حلا مبررا لأولئك الذين يبحثون عن مصدر مستقر إلى حد ما للدخل السلبي.

شراء شقة في مصر

موقعنا هو مجمع رائد، يقدم واجهة سهلة الاستخدام تجعل من السهل العثور على الخيار الأمثل للشقق في مصر للاستثمار أو كمكان للعيش فيه. يمكن أن تقدم المنصة ضمانا لأكبر مجموعة ممكنة من العروض، عندما يتعلق الأمر بالعقارات في مصر.

استكشف قائمة آلاف الخيارات واختر الخيار الذي يتوافق مع تفضيلاتك السكنية واستراتيجية الاستثمار.