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وصف العقار
Charmant T2 en duplex récent et idéalement situé au calme dans le quartier des facultés de Aix-en-Provence, à 5 min à pied au sud de la rotonde et du centre-ville. Cet emplacement privilégié place l'appartement proche des transports (gare routière, gare SNCF et axes routiers), des écoles, des facultés et des commerces. L'appartement est au première étage d'une petite copropriété de 4 lots construite en 2002 en parfait état, avec de faibles charges (30 à 50 /mois), et possède une magnifique vue sur la Saint-Victoire.
Le premier niveau est composé d'un grand salon de 30 m² avec cuisine ouverte récente toute équipée, plafond cathédrale et WC. Le deuxième niveau est composé quant à lui d'une grande suite avec salle d'eau et coin bureau.
Le système d'eau chaude individuelle et de chauffage électrique, ainsi qu'une bonne isolation, permettent une faible consommation électrique. Une place de parking privatif est rattaché au logement. Bonne rentabilité locative. Vendu meublé si souhaité. Aucun travaux de copropriété à venir, et aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400).
Prix de vente : 263 000 euros Honoraires charge vendeur