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وصف العقار
Venez habiter ce charmant corps de ferme rénové tout en conservant le charme de l'ancien, dans un hameau paisible sans vis à vis, composé d'une maison d'habitation de 190m² rénovée + 60 m² de combles aménageables. Vous trouverez également à l'extérieur plus de 150m² de dépendances avec 2 granges bien entretenues, parfaites par exemple pour augmenter le potientiel de chambres et ainsi transformer le domaine en gîte. La maison se compose au RDC d'un salon-salle à manger de plus de 40m² avec pierres et poutres apparentes ainsi que des finitions d'ornements sur mesure, le tout surplombé d'une mezzanine de 15m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous trouverez également une cuisine toute équipée de 22m² ouverte sur le séjour, une buanderie avec cuisine d'été de 15m², une salle d'eau indépendante et une chambre de 16m². A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres de 14 à 21 m², d'un bureau ou autre chambre d'appoint et d'une deuxième salle d'eau attenante à la chambre. Parmi les atouts de ce bien de caractère vous aurez tout le confort thermique tout en respectant consommation et environnement avec une pompe à chaleur neuve installée en 2019 (garantie 10 ans) + un poël à granulés pour la partie séjour et mezzanine, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui vous génèreront un supplément de revenu de 2000' annuel. Avec plus de 2 ha (22 000 m²) de terrain partiellement arboré, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et envisager la création d'un parc ou tout simplement acceuillir des équidés ou tout autres animaux de plein air. Beau potentiel pour cette propriété située à seulement 25 minutes d'Albi.
Listanza Services Group