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وصف العقار
Cette maison en bordure d'un village était autrefois l'une des deux loges d'entrée d'un château du XVIIe siècle qui a aujourd'hui disparu. Sur une parcelle 4500 m², elle offre environ 135 m² habitables avec 3 chambres plus une autre indépendante dans un petit bâtiment dans le jardin. Le salon est particulièrement lumineux. De l'époque du château demeurent des granges (env. 360 m²) et deux vastes ateliers d'artiste de grande qualité (env. 240 m²) dont une partie pourrait être aménagée en gîte. Le tout est en excellent état et les toitures ont été récemment révisées y compris la charpente, les travaux ont été validés par la fondation du patrimoine. Piscine chauffée équipée d'un toit coulissant motorisé. Le jardin et les matériaux utilisés autour de la propriété sont écologiques. La propriété se trouve à 5 mn d'une petite ville avec toutes commodités de base. Rez-de-chaussée
CUISINE (future entrée ') 5,0 x 3,5 m (17,5 m²) hauteur sous plafond : 2,6 m
SALLE A MANGER (future cuisine ') 4,6 x 4,2 m (19,3 m²) hauteur sous plafond : 2,7 m parquet cheminée en état de marche
SALLE DE BAINS / WC 3,5 x 1,7 m (6,0 m²)
SALON 7,3 x 3,9 m (28,5 m²) poêle à bois placards ouvrant sur :
TERRASSE couverte 7,3 x 2,5 m (18,3 m²) et TERRASSE 4,5 x 3,5 m (15,8 m²)
Premier étage
(parquets)
SALLE D'EAU / WC 2,7 x 1,4 m (3,8 m²) hauteur sous plafond : 2,7 m
Second étage
CHAMBRE 3 4,2 x 3,7 m (15,5 m²) hauteur sous plafond : 2,1 m parquet
CHAMBRE indépendante
ATELIER D'ARTISTE haut de gamme gîte possible
En vue originellement de créer un gîte, des travaux substantiels ont été effectués. Dans l'état actuel des choses, cet espace pourrait servir d'atelier d'artiste de grande qualité. Le projet d'origine pourrait être éventuellement terminé.
Rez-de-chaussée 14,6 x 6,2 m (90,5 m²) hauteur sous plafond : 5,8 m
A l'étage
PARTIE 1 6,2 x 4,9 m (30,4 m²)
COULOIR 4,6 x 2,0 m (9,2 m²) hauteur sous plafond : 2,7 m
PARTIE 2 8,5 x 6,1 m (51,9 m²)
DEUXIEME ATELIER D'ARTISTE communiquant avec le premier atelier 9,5 x 5,9 m (56,1 m²) hauteur sous plafond : 2,8 m sol en béton pourrait faire office de GARAGE / ATELIER
A L'EXTERIEUR
Deux entrées : l'une par les granges 1 et 2 avec grande porte automatique, l'autre par une porte non automatique ouvrant sur la cour. Si les granges 1 et 2 sont utilisées comme telles, le deuxième accès peut être utilisé de façon tout à fait satisfaisante.
GRANGE 3 (rez-de-chaussée) en forme de triangle (60 m²) escalier
GRANGE 3 (étage) en forme de triangle (30 m²)
PISTE DE PETANQUE
PUITS toujours alimenté en eau
BASSIN
PREAU
SERRE
TERRASSE de devant 5,5 x 1,9 m (10,5 m²)
Câbles électriques et de téléphone enterrés à travers tout le village
Etat général : excellent y compris les toitures révisées en 2018
Chauffage : central au fioul 2 cheminées 1 poêle à bois
Double vitrage partout
Tout à l'égout
A 4,5 km d'une petite ville avec toutes commodités de base y compris supermarché, docteurs, dentiste, banque
Un boulanger peut passer chaque jour à la propriété si souhaité
A 35 mn de Poitiers
Le prix de vente inclut 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86MIR2
HIGH QUALITY ARTIST STUDIO gîte possible
SALLE DE BAINS / WC 3,5 x 1,7 m (6,0 m²)
SALON 7,3 x 3,9 m (28,5 m²) poêle à bois placards ouvrant sur :
TERRASSE couverte 7,3 x 2,5 m (18,3 m²) et TERRASSE 4,5 x 3,5 m (15,8 m²)
Premier étage
(parquets)
SALLE D'EAU / WC 2,7 x 1,4 m (3,8 m²) hauteur sous plafond : 2,7 m
Second étage
CHAMBRE 3 4,2 x 3,7 m (15,5 m²) hauteur sous plafond : 2,1 m parquet
CHAMBRE indépendante
ATELIER D'ARTISTE haut de gamme gîte possible
En vue originellement de créer un gîte, des travaux substantiels ont été effectués. Dans l'état actuel des choses, cet espace pourrait servir d'atelier d'artiste de grande qualité. Le projet d'origine pourrait être éventuellement terminé.
Rez-de-chaussée 14,6 x 6,2 m (90,5 m²) hauteur sous plafond : 5,8 m
A l'étage
PARTIE 1 6,2 x 4,9 m (30,4 m²)
COULOIR 4,6 x 2,0 m (9,2 m²) hauteur sous plafond : 2,7 m
PARTIE 2 8,5 x 6,1 m (51,9 m²)
DEUXIEME ATELIER D'ARTISTE communiquant avec le premier atelier 9,5 x 5,9 m (56,1 m²) hauteur sous plafond : 2,8 m sol en béton pourrait faire office de GARAGE / ATELIER
A L'EXTERIEUR
Deux entrées : l'une par les granges 1 et 2 avec grande porte automatique, l'autre par une porte non automatique ouvrant sur la cour. Si les granges 1 et 2 sont utilisées comme telles, le deuxième accès peut être utilisé de façon tout à fait satisfaisante.
GRANGE 3 (rez-de-chaussée) en forme de triangle (60 m²) escalier
GRANGE 3 (étage) en forme de triangle (30 m²)
PISTE DE PETANQUE
PUITS toujours alimenté en eau
BASSIN
PREAU
SERRE
TERRASSE de devant 5,5 x 1,9 m (10,5 m²)
Câbles électriques et de téléphone enterrés à travers tout le village
Etat général : excellent y compris les toitures révisées en 2018
Chauffage : central au fioul 2 cheminées 1 poêle à bois
Double vitrage partout
Tout à l'égout
A 4,5 km d'une petite ville avec toutes commodités de base y compris supermarché, docteurs, dentiste, banque
Un boulanger peut passer chaque jour à la propriété si souhaité
A 35 mn de Poitiers
Le prix de vente inclut 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86MIR2
HIGH QUALITY ARTIST STUDIO gîte possible
Listanza Services Group