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وصف العقار
16430 VIVILLE-CHAMPNIERSRARE SUR LE SECTEUR ! Maison récente de 5 pièces construite en 2007 pour une surface de 113 m2. Positionnée sur les coteaux, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dotée d'une entrée avec dressing où ranger manteaux et chaussures et d'un WC invité avec lave-main, vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière, qui ouvre directement sur une terrasse d'angle de 60m2. Une cuisine ouverte parfaitement agencée et équipée, pouvant recevoir un frigo américain d'un mètre de large, complète cet espace que vous ne souhaiterez plus quitter ! Du côté nuit, 3 belles chambres de 11,95 à 12,40 m2, toutes équipées d'un placard intégré, un second WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques ! Un bureau de plus 9m2 pourra faire office de 4ème chambre.
Au sous-sol partiel, un garage de 57 m2 avec buanderie et cave. Les arrivées et évacuations d'eau pourront vous permettre aisément d'installer un 3ème WC et/ou 2ème salle d'eau.
LES + : A 5min de la zone commerciale Angoulême-Nord, Viville profite d'une situation stratégique pour qui souhaite rejoindre rapidement : l'aéroport de Brie-Champniers, La Rochefoucauld par RN141, la direction de Poitiers, ou bien même la direction du sud Charente par N10. L'hôpital de Girac est à 15min. Ecole Primaire Marcel Radeuil à seulement 200 mètres. Champniers dispose d'équipements sportifs et d'un excellent tissu associatif.
- Terrain 1260 m2
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 1200 '
BUDGET : 195 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
Pour visiter sans tarder: contactez Nicolas AUTIER au 06.61.65.61.97
Agent commercial Propriétés-Privées, enregistré au RSAC 877 675 058 d'Angoulême. Honoraires réduits à 3,99% (7501 euros) soit 187999 euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
16430 VIVILLE-CHAMPNIERS.
Venez découvrir rapidement cette maison contemporaine de 5 pièces construite en 2007 pour une surface de 113 m2. Positionnée sur les coteaux, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dotée d'une entrée avec dressing où ranger manteaux et chaussures et d'un WC invité avec lave-main, vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière, qui ouvre directement sur une terrasse d'angle de 60m2. Une cuisine ouverte parfaitement agencée et équipée, pouvant recevoir un frigo américain d'un mètre de large, complète cet espace que vous ne souhaiterez plus quitter ! Du côté nuit, 3 belles chambres de 11,95 à 12,40 m2, toutes équipées d'un placard intégré, un second WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques ! Un bureau de plus 9m2 pourra faire office de 4ème chambre.
Au sous-sol partiel, un garage de 57 m2 avec buanderie et cave. Les arrivées et évacuations d'eau pourront vous permettre aisément d'installer un 3ème WC et/ou 2ème salle d'eau.
LES + : A 5min de la zone commerciale Angoulême-Nord, Viville profite d'une situation stratégique pour qui souhaite rejoindre rapidement : l'aéroport de Brie-Champniers, La Rochefoucauld par RN141, la direction de Poitiers, ou bien même la direction du sud Charente par N10. L'hôpital de Girac est à 15min. Ecole Primaire Marcel Radeuil à seulement 200 mètres. Champniers dispose d'équipements sportifs et d'un excellent tissu associatif.
' Terrain 1260 m2
' Chauffage électrique
' Taxe foncière : 1200 '
BUDGET : 195 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
Pour visiter sans tarder: contactez Nicolas AUTIER au 06.61.65.61.97
Agent commercial pour Propriétés-privées.com, enregistré au RSAC 877 675 058 d'Angoulême et couvert en responsabilité civilité par Galian N°police 127124335, Paris 8ème. Honoraires réduits à 3,99% (7501 euros) soit 187999 euros hors honoraires.
Propriétés-Privées.com, membre la FNAIM, une nouvelle approche de l'immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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