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وصف العقار
st etienne. nb: ce bien est à st etienne et pas lyon. en exclusivité, idéal couple avec enfant(s) ou investisseur pour colocation ! rare à la vente, duplex en dernier étage avec ascenseur, possibilité de créer une tropézienne ! rue elysée reclus, emplacement idéal ! vous aurez tout àproximité, à 5 min à pied: hypercentre avec le tram et ses commerces, place jacquard avec son marché, la gare sncf, école prestigieuse d'architecture, un collège et grand parc pour aller respirer l'air de la nature. a 2 min: le palais de justice,une école et un arrêt de bus. venez vite découvrir ce superbe t5 de 120,74 m2 loi carrez. côté copropriété cet appartement se situe dans un petit immeuble ancien de 3 étages avec ascenseur. sécurisé avec interphone et vigik.côté fonctionnel : traversant est/ouest, vous profiterez au rdc d'un grand séjour de 36 m2 exposé ouest (possibilité decréer une 4e et 5e chambre en installant une cloison), grande cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bain avec baignoire/douche et wc semi séparé. vous bénéficierez à l'étage de 3 chambres et d'un bureau. côté atouts : l'appartement est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels gaz. beaucoup de rangements, de belles surfaces. très familial,accueillant et original. catégorie d'énergie c, très économe. côté financier : taxe foncière faible: 1282 euros. inclus dans les charges: assurance immeuble, entretien, ascenseur, syndic et fond travaux. place de parking dans garage communau palais de justice 48 euros/mois et abonnement de stationnement dans la rue 35 euros/mois. possibilité d'achat de garage dans le quartier. frais de notaire réduits. a saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! contactez vincent guillaume au ... , axo et actifs - a&a immobilier, agent commercial rsac 538531 997 saint-etienne, plus d'informations sur ... (réf ... et ... : 5,55 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 eur hors honoraires) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
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