عقارات للبيع في المالديف

تقدم بوابة Global Properties أكثر من 38 قائمة من العقارات المعروضة للبيع في جزر المالديف من وكالات عقارية ومطورين موثوقين.

لشراء عقار في ماليه في السوق الثانوية أو الأولية ، استخدم نموذج البحث المناسب ، والفلاتر المتقدمة ، والفرز حسب السعر وتاريخ الإضافة ، بالإضافة إلى البحث عن الخرائط.

لسهولة اختيار مناسب ، يتم وضع روابط سريعة في أسفل الصفحة - المجموعات الأكثر شيوعا من المرشحات ، على سبيل المثال ، "علي البحر" أو "صف أول".

يتيح لك المحول المدمج عرض تكلفة العقار في جزر المالديف بالدولار واليورو والعملة المحلية.

يمكن للأجانب امتلاك منازل في جزر المالديف ، ولكن مع بعض القيود. تسمح حكومة المالديف للأجانب بشراء عقارات التملك الحر في بعض الجزر المصنفة على أنها "جزر منتجع". يتم تأجير جزر المنتجع هذه لمشغلي المنتجعات ، الذين يبيعون بعد ذلك فيلات أو شققا فردية للمشترين الأجانب.

وفقا لقانون أراضي جزر المالديف ، يمكن للأجانب شراء العقارات في جزر المنتجع لمدة لا تقل عن 50 عاما ، مع إمكانية تمديد عقد الإيجار لمدة 50 عاما إضافية. يمكن أن تكون تكلفة العقارات المعروضة للبيع في جزر المالديف مرتفعة للغاية ، حيث تتراوح الأسعار من 500000 دولار إلى عدة ملايين من الدولارات ، اعتمادا على موقع وحجم العقار.

• الحد الأدنى لأسعار العقارات في جزر المالديف يقترب من 2077 دولار.
• تبلغ تكلفة أغلى عقار 40 مليون دولار.

• الحد الأدنى لمساحة الأرضية 38.6 متر مربع.
• أكبر مساحة 600000 متر مربع.

يمكن الحصول على تأشيرة طويلة الأجل من قبل المستثمرين الذين فتحوا حسابا في أحد البنوك المحلية ، والذي يحتوي على ما لا يقل عن 1 مليون دولار لأكثر من 2 سنوات أو اشترى لهذا المبلغ من العقارات من القائمة المعتمدة من قبل حكومة البلاد.

شراء المساكن لا يخول الجنسية ، ولا يمكن الحصول عليه إلا عن طريق الزواج من مواطن / مواطن في الجمهورية أو عن طريق التجنس.

وجهات العطلات والاستثمار الأكثر شعبية هي ماليه وغان وهولهومالي. في هذه المواقع ، يمكن تأجير أماكن الإقامة أو بيعها بسهولة.

المنازل والشقق تحظى بشعبية في الجزر. تحتوي العديد من الفلل على مناطق خارجية كبيرة مع حمامات سباحة وحدائق وإطلالات رائعة على البحر. تم تجهيز المجمعات السكنية بوسائل راحة من الدرجة الأولى: مناطق صالة، وصالات رياضية، وأمن على مدار 24 ساعة.

الجزر هي وجهة سياحية شهيرة. هناك عدة أسباب للاستثمار في المرافق المحلية:

1. ارتفاع تدفق السياح - 1.88 مليون شخص خلال عام 2023.
2. اقتصاد مستقر ونمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4% سنويا.
3. الطلب على الإيجار على مدار السنة.
4. مناخ معتدل. أكثر من 200 يوم من أشعة الشمس في السنة ومتوسط درجة حرارة +30 درجة مئوية ؛
5. الطبيعة الجميلة مع الشواطئ والمياه الصافية.

السكن في الجزر في ارتفاع الطلب. الموسم السياحي على مدار السنة ، حتى تتمكن من كسب المال عن طريق تأجير العقارات الخاصة بك. هناك العديد من المشاريع في جزر المالديف مع عوائد مضمونة. في الوقت نفسه ، تعمل شركات الإدارة في الصيانة الكاملة للكائن.