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وصف العقار
A combinação de uma construção com materiais de excelência com uma localização Premium torna esta moradia T3 com piscina privativa aquecida um sonho que se pode tornar realidade para quem deseja morar numa zona tranquila, perto da natureza (perto das mais belas praias de Vila Nova de Gaia, acessos à ciclovia, escolas de surf), e, ao mesmo tempo, acessível a todo o tipo de comércio e serviços: - 5 minutos a pé da Praia da Madalena - 5 minutos a pé da Praia de Marbelo - supermercado Continente a 3 minutos de carro - s e restaurantes à porta - 10 minutos de carro até o Gaia Shopping - 10 minutos de carro até El Corte Ingês - 10 minutos de carro até o centro de Vila Nova de Gaia (Câmara Municipal, transportes públicos, metro, etc) Esta propriedade independente tem uma área útil de 294 m2, é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Está em fase de construção, e será entregue em Abril de 2021. Cada ambiente desta moradia destaca-se pelo elevado conforto, a nobreza dos acabamentos e a qualidade dos equipamentos. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, na sala de estar existe uma lareira a lenha, e dispõe ainda de uma bomba de calor com painéis solares instalados no teto. O chão da sala, dos quartos, das escadas e dos corredores é 100% madeira. No solário, com vista mar, no primeiro andar, é possível instalar um jacuzzi. A orientação solar da propriedade é nascente poente sul. No piso cave encontramos: - um grande salão de cerca 95 m2 com pavimento cerâmico - acesso ao espaço exterior por meio de escadas - uma casa de banho - zona de lavandaria mobilada (sem máquinas) No rés do chão encontramos: - entrada independente com cancela e passagem até à porta de entrada - hall, corredor e arrumos - 1 quarto, destinado a ou a quarto de visitas, com janela - 1 wc de serviço - 1 sala open-space com cozinha à vista, lareira a lenha, grandes porta-janelas que dão acesso à zona exterior (piscina, jardim, deck, zona becue) - 1 cozinha aberta, com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama: frigorífico a duas portas marca Bosch (sistema syde by side), cave de vinho, micro-ondas marca Bosch, forno marca Bosh, televisão, muita arrumação com armários modernos e funcionais. A ilha compõe-se de um lavatório, uma placa vitrocerâmica, compartimento para o lixo, gavetas de arrumação e, por cima, exaustor de última geração. - o espaço exterior caracteriza esta moradia pela elegância e a versatilidade das atividades que possibilita: a piscina aquecida pode ser coberta, parcialmente ou por completo, pelo pavimento em deck deslizante e automático, por cima do qual se pode desfrutar de um jantar em família. Ainda, temos uma zona becue, um lavatório e um jardim com relva sintética. - a concluir este piso, temos uma ampla garagem para 3 carros, onde existem 5 tomadas para carregar carros elétricos, com portão automático. Uma elegante escadaria em madeira e vidro levam ao 1º andar, onde encontramos: - 3 quartos de dormir com casa de banho privativa com cabine duche XXL (3 suites). Cada quarto e casa de banho correspondente distingue-se pelo design, o estilo funcional, refinado, moderno e acolhedor, típico da propriedade. Um dos quartos tem acesso ao solário. - acesso ao solário (terraço), de onde se pode apreciar a beleza do mar e da natureza circunstante. Para quem o desejar, será é possível instalar um jacuzzi ao ar livre! Não hesite em entrar em contacto comigo, agora, para pedir mais detalhes e informações. Apesar de estar em construção é possível realizar visitas em moradias semelhantes. Visite casa dos seus sonhos, e descubra todas as facilidade de pagamento. Falo Inglês, Português e Italiano. #ref: 43195