USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

4 غرف نوم شقة في Lisbon, Portugal رقم 3076

$ 1 291 620
4 غرف
4 غرف نوم
3 الحمامات
Lisbon, Portugal
الإعدادات
غرف
4
غرف نوم
4
الحمامات
3
ID
3076
نوع
شقة
وصف العقار
Amplo apartamento, antigo T10, convertido em T4 com área de 186,60 m2 no 2º andar com elevador de um edifício de luxo a poucos metros do jardim da Gulbenkian. Numa rua muito sossegada, com uma vista desafogada de ambos os lados, este apartamento é muito luminoso graças às suas muitas janelas, e duas claraboias de cada lado. A remodelação, a ser concluída em breve, combina o charme do antigo, soalhos, molduras, com uma reorganização completa feita com bom gosto e com materiais nobres e de qualidade, de forma a trazer o conforto moderno em novos volumes. Localiza-se na rua Miguel Bombarda, em zona privilegiada das Avenidas Novas, próximo dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, e a poucos minutos do metro de São Sebastião. A sala de estar ocupa um lugar predominante na forma de uma ampla sala de estar de 25m2 e uma sala de jantar de 12m2 aberta para a cozinha de 17m2 em open space totalmente equipada com equipamentos de alta qualidade, e lavandaria composta por máquina de lavar e secar roupa.
O tom está definido, a prioridade é a qualidade de vida, a cozinha passa a ser o pulmão central do apartamento. A redistribuição do apartamento pelo arquitecto permitiu obter novos volumes com muita luz. O apartamento manteve o piso de madeira original de alta qualidade, com tons aconchegantes de madeira. O longo corredor que vai da sala para a suíte oferece muita luz, portanto nenhuma porta os separa, exceto a de vidro da suíte. A suite fica do lado do jardim, com seu piso de madeira e molduras de teto, oferece 34m2 incluindo a casa de banho, abre-se para a varanda de 9m2 onde será bom relaxar. O resto do apartamento é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho e 1 WC social. O apartamento tem aquecimento central e ar condicionado. À esquerda da porta do prédio, na mesma calçada, a poucos metros, fica o estacionamento disponível para aluguel mensal. O certificado energético, atualmente C, terá que ser revisado após a reforma, a fim de levar em consideração as diversas mudanças que aumentam a eficiência energética. Entrega no final de setembro de 2020. O bairro das Avenidas Novas é ideal para quem não gosta de estar no bulício do centro histórico, tendo ainda acesso rápido e fácil a toda a cidade, numa zona bastante plana. O seu nome está ligado à expansão de Lisboa para norte, ocorrida entre finais do século XIX e princípios do século XX, altura em que existiam largas e longas avenidas. É por isso que o acesso ao centro histórico é tão rápido e fácil. No entanto, a área é bem servida por transportes públicos. Tem atracções interessantes a dois passos como a Fundação Calouste Gulbenkian, o Parque Eduardo VII e, para fazer compras, o El Corte Inglés, para além de estar bem servido por bons restaurantes e cafés. A Fundação Calouste Gulbenkian possui salas de espectáculos e espaços expositivos, um Centro de Arte Moderna, um Museu com biblioteca e um restaurante / bar. Os famosos jardins que circundam a fundação foram projectados em 1957, com uma área de 9 hectares e constituem um vasto espaço de lazer e cultura, com um desenho exterior caracterizado por jardins suspensos e flora diversificada. É um espaço muito fresco, com muito verde e repleto de flora e fauna, com rios, socalcos, caminhos entre árvores e até um anfiteatro, no qual durante os meses quentes de verão existem shows. Em 2010, o edifício e o jardim foram considerados monumento nacional. É um local ideal para passear, descansar e descobrir a natureza de perto. Aberto o ano todo, é um verdadeiro oásis de tranquilidade para seus visitantes. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas.T10T4186.60 ""25m212m217m2 34m29m2 321 C 20209 Avenidas Novas 1920 ·/ 19579 2010 50%/50%/ ** ** ;2 2
المميزات
المميزات
  • غاز
المرافق الداخلية
  • مطعم
  • مقهى
  • بار
Statistics Lisbon
$ 7 737
Price per m²
154
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
الإعدادات
[:second_city:]
Lisbon
الفرق
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 597
2-Room Apartment
$ 1 207
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 737
Outside the City Center
$ 4 381
مؤشر الجريمة
33
مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار
45
مؤشر القوة الشرائية
67
نسبة سعر العقار على الدخل
20
مؤشر الأمن
67
حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس
4067
مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور
139
مؤشر الإيجار
35
مؤشر الرعاية الصحية
72
مؤشر البقالة
49
مؤشر التلوث
38
مؤشر وقت المواصلات
35
مؤشر أسعار المطاعم
54
مؤشر المناخ
99
مؤشر تكلفة المعيشة
54
مؤشر جودة الحياة
154
مؤشر المرور
133
المطاعم
وجبة طعام، مطعم غير مكلف
$ 15.96
وجبة لشخصين، مطعم متوسط ​​المستوى، ثلاثة أطباق
$ 58.04
ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)
$ 11.61
البيرة المحلية (0.5 لتر)
$ 3.48
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 3.48
كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)
$ 2.58
ماء (زجاجة 0.33 لتر)
$ 1.47
كابتشينو (عادي)
$ 2.66
الأسواق
حليب (عادي) ، (1 لتر)
$ 1.17
رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)
$ 1.84
البيض (عادي) (12)
$ 3.76
جبن محلي (1 كجم)
$ 12.48
ماء (زجاجة 1.5 لتر)
$ 0.85
زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)
$ 5.80
البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)
$ 1.40
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 2.63
علبة 20 سجائر (مارلبورو)
$ 6.73
التفاح (1 كجم)
$ 2.17
فيليه دجاج (1 كغ)
$ 8.09
برتقال (1 كجم)
$ 1.97
بطاطس (1 كجم)
$ 1.85
خس (رأس واحد)
$ 1.75
أرز (أبيض)، (1 كجم)
$ 1.67
طماطم (1 كجم)
$ 2.39
موز (1 كجم)
$ 1.79
بصل (1 كجم)
$ 2.01
لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)
$ 15.91
وسائل النقل
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)
$ 2.32
تصريح مرور شهري (سعر عادي)
$ 46.43
بنزين (1 لتر)
$ 2.07
فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 34 871
طلب التاكسي (التسعيرة العادية)
$ 4.06
تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)
$ 1.04
تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)
$ 17.93
تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 39 654
المرافق (شهريا)
الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع
$ 160
الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)
$ 36.95
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.57
الرواتب والتمويل
متوسط ​​صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)
$ 1 494
معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت
4%
الرياضة والترفيه
نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ
$ 48.85
إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)
$ 20.85
سينما، إصدار دولي، 1 مقعد
$ 9.29
الملابس والأحذية
ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)
$ 109
1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)
$ 44.90
زوج أحذية جري Nike (متوسطة)
$ 101
زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية
$ 133
رعاية الأطفال
مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا
$ 622
المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد
$ 15 850
تواصل مع البائع
تواصل مع البائع

عروض مماثلة