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وصف العقار
Descrição do imóvel: Apartamento T3 ao nível do 4º andar, com elevador, com duas frentes (norte/sul), duas varandas, totalmente remodelado em 2019, reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O Edifício, construído nos finais da década de 60, mantém exteriormente a sua traça original. Localização e envolvente: A sua localização é excelente, a poucos metros de Rotunda da Boavista e da Estação de Metro da Casa da Música, está muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços (farmácias, s, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades), bem como, equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, assim como, de fácil acesso a vias de comunicação e transportes públicos (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Principais caraterísticas: Hall e corredor: · Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior; · Restantes portas, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada; · Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista; · Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED; Sala com acesso a varanda: · Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada; · Sanca de iluminação indireta com fita LED; Cozinha: · Pavimento em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada; · Teto falso c/ focos e sanca de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface, da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); · Torneira monocomando Bruma. Lavandaria: · Pavimento em autonivelante; · Teto e paredes areadas e pintadas; 3 Quartos: · Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada; · Tetos falsos com focos de iluminação LED; Casa de banho 1: · Porta em MDF lacado; · Pavimento e paredes em material cerâmico da Roca; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Sanca de iluminação indireta com fita LED; · Móvel com frente e tampo em MDF Lacado; · Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios); · Base de duche moldada no pavimento; · Torneiras monocomando Bruma; Casa de Banho 2: · Porta em MDF lacado; · Pavimento e paredes em material cerâmico da Roca; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Móvel com frente e tampo em MDF Lacado; · Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios); · Torneiras monocomando Bruma; · Banheira em acrílico; · Kit higiénico monocomando Bruma. Outras valências: · Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; · Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo; · Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; · Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; · Termoacumulador da Vaillant. Áreas: · Área Bruta Privativa: 113 m2 · Área Bruta Dependente: 9 m2 Outras Informações: · Valor do condomínio: 70 (mensal)
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