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وصف العقار
Descrição do imóvel: Apartamento T4 ao nível do 4º andar, com elevador, com duas frentes (norte/sul), totalmente remodelado em 2019, reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O Edifício, construído no finais da década de 70, foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. Localização e envolvente: A sua localização é excelente, em pleno coração da cidade do Porto, a poucos metros de Rotunda da Boavista e da Estação de Metro da Casa da Música, está muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços (farmácias, s, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades), bem como, equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, assim como, de fácil acesso a vias de comunicação e transportes públicos (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Principais caraterísticas: Hall e corredores · Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; · Restantes portas e rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; · Sanca de iluminação indireta com fita LED; · Armário com frente em MDF lacado. Sala: · Portas e rodapés em MDF lacado; · Sanca de iluminação indireta com fita LED; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; Cozinha: · Pavimento em Grés Porcelánico da "Porcelanosa"; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; · Tampo dos móveis de cozinha em Corian glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; · Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian glacier white; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); · Torneira monocomando da Grohe. Suite 1 Quarto: · Teto falso com focos de iluminação LED; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; Casa de Banho: · Pavimento e parede em material cerâmico Grupo Porcelanosa; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); · Base de duche; · Torneiras monocomando da Grohe; · Kit higiénico monocomando. Suite 2 Quarto: · Teto falso com focos de iluminação LED; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · 1 Roupeiro embutido com frentes em MDF lacado. Casa de banho: · Pavimento e parede em material cerâmico Grupo Porcelanosa; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); · Base de duche; · Torneiras monocomando da Grohe; · Kit higiénico monocomando. 2 Quartos: · Tetos falsos com focos de iluminação LED; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · Roupeiros embutidos com frentes em MDF lacado. Casa de banho completa: · Pavimento e parede em material cerâmico Grupo Porcelanosa; · Teto falso com focos de iluminação LED; · Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); · Banheira em acrílico; · Torneiras monocomando da Grohe; · Kit higiénico monocomando. Outras valências: · Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); · Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; · Monitor vídeo porteiro de 7" a cores; · Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; · Termoacumulador da Junkers. Áreas: · Área Bruta Privativa: 117 m2 · Área Bruta Dependente: 4,80 m2 Outras Informações: · Valor do condomínio: 50 (mensal)