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وصف العقار
Moradia V4 em bom estado de conservação em zona próxima de futura estação do Metro localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Moradia de 2 frentes com boas áreas exteriores e interiores com 365 m2 de área total com excelente qualidade de construção e servida de zona verde envolvente. Descrição da moradia: Rés-do-chão: - Sala com área bastante generosa e luminosa; - Cozinha; - WC; - Pátio com vista jardim e logradouro; 1º Piso - 1 suíte; - 2 quartos (um com closet); - WC; - Varandas nas 2 frentes; 2º Piso - 1 suíte com closet; - Sala; - 2 terraços; Garagem: - Espaço para 2 viaturas; - Lavandaria; - Despensa; - WC de serviço. Exterior: - Zona verde comum ao condomínio (moradias) Outras características: - Vidros temperados (anti-furto) no Rés-do-chão; - Alarme de gama alta, com ligação GSM (israelita - Visonic PowerMax Pro), em todas as divisões, incluindo garagem; - Pavimento flutuante em carvalho; - Pisos sanitários em tijoleira cerâmica Roca - Louças sanitárias Roca; - Porta blindada com fechadura de segurança; - Aquecimento central com radiadores e toalheiros de aquecimento Delonghi; - Caixilharias duplas em alumínio anodizado, com ruptura térmica; - Caldeira Mural Chaffoteaux - Revestimento exterior em capoto - Estores eléctricos com corte térmico; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - Construção de ótima qualidade, por Bezerras Irmãos; - Todas as divisões com acesso a varandas, terraços ou pátio; - Pátio com vista jardim e 2 terraços com visão panorâmica para o Porto; - Orientação solar: Este, Oeste; - Ano de Construção: 2011. Localização privilegiada: - A cerca de 800m de futura estação de metro da Linha Amarela (em construção); - A cerca de 400m da linha do metro/bus na EN222 (em construção); - A cerca de 4 min do centro de Gaia (2,4 km); - A cerca de 6 min da Baixa do Porto (4,8 km); - A cerca de 3 min do Parque da Lavandeira (1,6 km); - Proximidade das 3 pontes para o Porto (Arrábida, Freixo e Infante). Se privilegia uma moradia com excelente qualidade de construção, grandes áreas interiores e exteriores (pátio e 2 terraços), com vistas privilegiadas e privacidade, bem como zona verde envolvente e uma localização estratégica, não perca tempo e venha conhecer esta fantástica moradia! Para mais informações ou visita, contacte-me. #ref: 66205
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