عقارات للبيع في بورتوريكو

العقارات في بورتوريكو

تجذب البلاد المستثمرين والمشترين لأنها تجمع بين المناخ الاستوائي، والشواطئ الجميلة، والموقع الاستراتيجي في منطقة البحر الكاريبي. توفر الدولة نظامًا ضريبيًا ملائمًا، بما في ذلك حوافز ضريبية كبيرة للمقيمين والشركات. تنوع العقارات في بورتوريكو، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، يتيح لك العثور على عروض تناسب مختلف الفئات السعرية. بالإضافة إلى ذلك، يساهم الاستقرار السياسي والاهتمام من السياح والمغتربين في النمو المستمر للسوق.

يمكن للمشترين الاختيار من بين أنواع العقارات التالية:

1. الشقق والكوندومينيومات، والتي عادةً ما تتضمن تصاميمها مطابخ-غرف معيشة، وغرف نوم، وحمامات. تحتوي بعض الشقق على نوافذ بانورامية، وشرفات، وأنظمة تكييف.
2. الفيلات في بورتوريكو غالبًا ما تحتوي على حدائق، ومساحات مواقف سيارات خاصة أو جراجات، وغرف غسيل، وخزائن ملابس. تحتوي القصور الفاخرة على مسابح، وتراسات خارجية، ومصاعد، ومناطق رياضية، وغرف ألعاب، وسينمات.
3. المنازل المستقلة، وهي عادةً عقارات من طابقين مع مواقف سيارات خاصة ومساحات فناء.
4. البنتهاوس، والتي تقع في الطوابق العلوية. قد تحتوي على تراسات واسعة، ومسابح، ونوافذ بانورامية تطل على الساحل.

تقدم بورتوريكو العديد من خيارات المساكن الثانوية. يتم بناء مباني سكنية حديثة ومجتمعات تضم فيلات ومنازل مستقلة، وكل منها يوفر وسائل راحة حصرية. تخيل أن يكون لديك إمكانية الوصول إلى صالات الألعاب الرياضية، وملاعب التنس، والمسابح، وملاعب الأطفال، وأكثر من ذلك، كل ذلك داخل مجتمعك السكني.

تتفاوت أسعار العقارات في بورتوريكو بناءً على القرب من الشواطئ، وحالة المبنى، والوسائل الراحة المتوفرة، والمساحة الإجمالية. تقع أغلى العقارات في العاصمة سان خوان، خاصة في أحياء Condado وViejo San Juan. تُعرف هذه المواقع ببنيتها التحتية المتطورة، وقربها من الساحل، ومعالمها التاريخية. أما المساكن الأكثر بأسعار معقولة فهي في المدن الواقعة في جنوب وغرب الجزيرة، مثل Ponce وMayagüez.

أسباب للاستثمار في العقارات في بورتوريكو

تجذب المنطقة المستثمرين بموقعها الاستراتيجي واقتصادها المتنامي. توفر الدولة حوافز ضريبية كبيرة لمالكي المنازل. تعفي القوانين المقيمين المخلصين من الضرائب على الدخل السلبي. هذا مفيد بشكل خاص لأولئك الذين يستثمرون لتحقيق دخل من الإيجار أو إعادة البيع.

يجعل قطاع السياحة المتطور الاستثمار في العقارات في بورتوريكو مربحًا. في عام 2023، استقبل مطار Luis Muñoz Marin الدولي عددًا قياسيًا من 6.1 مليون شخص، بزيادة قدرها 18.6٪ عن العام السابق. يزور أكثر من 500 سفينة موانئ الرحلات البحرية سنويًا. بلغت إيرادات السياحة 9.8 مليار دولار – بزيادة قدرها 13٪ على أساس سنوي.

يمكن أن يكون تأجير المنازل والشقق خيارًا مريحًا لتحقيق دخل سلبي. يستمر موسم الذروة من ديسمبر إلى أبريل. يشكل السائحون الذين يفضلون الإقامة بالقرب من الشواطئ غالبية المستأجرين.

توجد أعلى أسعار الإيجار في سان خوان والمنتجعات الشعبية. تتراوح عوائد الاستثمار في العاصمة بين 7.11٪ إلى 13.47٪ سنويًا، وفي بونس بين 11.19٪ إلى 11.6٪ سنويًا.

يمكن للمستثمرين الاختيار بين المجمعات التي تحت الإنشاء والمباني الجديدة. هذه الخيارات مفضلة لأولئك الذين يرغبون في تأجير الإقامة للسياح الأكثر ثراءً. تقدم المشاريع الحديثة العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك مناطق الرياضة والترفيه. تقع بعض المباني بالقرب من الساحل وتحتوي على شواطئ خاصة.

شراء العقارات في بورتوريكو

موقعنا هو مجمع يوفر خيارات للعقارات للبيع في بورتوريكو من المطورين والوكالات المرموقة. يتم تحديث الموقع يوميًا، حيث يتم إضافة عروض جديدة تحتوي على صور حديثة، ووصف تفصيلي، وأسعار محدثة. سيقوم المحول المدمج بتح

ويل المبلغ الإجمالي من الدولار إلى اليورو أو أي عملة أخرى. سيساعدك البحث عبر الفلاتر على فرز العروض حسب الموقع، والمساحة، وعدد غرف النوم، ووسائل الراحة. اترك طلبًا على الموقع ليتمكن أحد المتخصصين من الاتصال بك بخصوص الإقامة المناسبة لميزانيتك وتفضيلاتك.