يوفر موقع Global Properties أكثر من 44 عقار من العقارات المعروضة للبيع في ريونيون. لالتقاط العقار المثالي في الخارج الذي يلبي احتياجاتك ، استخدم محرك بحث مناسب مع العديد من الفلاتر وخيار فرزها حسب العقارات الجديدة في ريونيون والتكلفة والنقاط الحاسمة الأخرى. يحتوي كل إعلان على معلومات تفصيلية حول منزل أو شقة وصور عالية الجودة وأسعار محدثة وتفاصيل الاتصال بالوكالات العقارية أو المطورين. يمكنك اللجوء إلى البائع مباشرة عبر الهاتف أو عبر الرسائل الخاصة.
- أقل تكلفة للعقارات في ريونيون هي 65000 دولار.
- أعلى سعر هو 6,261,000 دولار.
- الحد الأدنى للحجم هو 75 متر مربع ؛
- أقصى مساحة للعقار للبيع في ريونيون هي 1,904 متر مربع.
يمكن أن يؤدي شراء عقار في سان دوني أو مدن أخرى إلى تسهيل عملية الحصول على تصريح إقامة ، على الرغم من أنه ليس الشرط الوحيد. ومع ذلك ، هناك خيار يسمح للأجانب بأن يصبحوا مقيمين لمدة 4 سنوات مع خيار تمديده. Passeport talent هو تصريح إقامة لمؤسسي الشركات الناشئة والمستثمرين في اقتصاد البلاد وغيرهم من المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا.
بعد العيش في فرنسا لمدة 5 سنوات ، يمكن للمرء استبدال تصريح إقامته بالإقامة الدائمة ثم السعي للحصول على الجنسية على الفور.
يختار معظم الأجانب المواقع التالية لشراء عقار في ريونيون:
- سان دوني. إنه المركز الإداري للمنطقة مع بنية تحتية متطورة ومناطق جذب سياحي مثل Monument aux Morts وجسر La Barachois.
- القديس يوسف. تقع البلدية في الجزء الجنوبي من المنطقة ، مع الشواطئ الرملية السوداء وشلال جاكلين متعدد المستويات ونهر Langevin. تجذب المعالم الطبيعية ذات الأهمية العديد من السياح من جميع أنحاء العالم.
كل من المنازل والشقق في ريونيون في ارتفاع الطلب. سيكون الخيار الأول خيارا مثاليا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والتفرد والمساحة الواسعة. تقع الفلل المتميزة والفاخرة على قطع أراضي مسيجة مع وسائل راحة خاصة مثل المسبح والحديقة.
التكلفة هي الفائدة الرئيسية للشقق. في المتوسط ، هو أقل من أسعار المنازل. علاوة على ذلك ، تقع المباني السكنية بجوار محطات الحافلات والمحلات التجارية والبنية التحتية الاجتماعية الأخرى ، مما يجعل الحياة أسهل للأشخاص الذين ليس لديهم وسائل نقل شخصية. توفر المجمعات الحديثة وسائل راحة مشتركة مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وملعب ومنطقة ترفيهية.
النمو الاقتصادي والديموغرافي والبنية التحتية المتطورة والشواطئ والمعالم الطبيعية والثقافية هي الأسباب الرئيسية للاستثمار في العقارات في ريونيون.
العقارات المعروضة للبيع في ريونيون في ارتفاع الطلب بين كل من السياح والسكان المحليين. لكسب المال على الإيجارات قصيرة الأجل ، يجب أن تستثمر في عقار في ريونيون بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية. للعثور على مستأجرين على المدى الطويل ، من الضروري اختيار عقار في الخارج بالقرب من البنية التحتية الاجتماعية (محطات الحافلات والمدارس والمستشفيات والمحلات التجارية وما إلى ذلك).
التملك في ريونيون
رينيون هي المنطقة الفرنسية في المحيط الهندي. العقارات المحلية متنوعة ، ويمكنك أن تجد كل شيء هنا: من الاستوديوهات الصغيرة والشقق إلى المنازل المريحة والفيلات الفاخرة. تحتوي الجزيرة على مباني حديثة مع واجهات زجاجية وخصائص أخرى على الطراز الاستعماري التقليدي. تتراوح أسعار العقارات في ريونيون من 232,000 دولار إلى 2,188,000 دولار للشقق ومن 217,000 دولار إلى 6,261,000 دولار للمنازل.
أسباب الاستثمار العقاري في ريونيون
توفر الجزيرة بشواطئها الفردوسية وأراضيها البركانية آفاقا استثمارية جذابة. لقد شهدت طفرة اقتصادية وديموغرافية لسنوات عديدة: نما الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 42% من 2008 إلى 2018 ، وزاد عدد السكان بنسبة 7.5% من 2007 إلى 2017.
يتطلب النمو السكاني المزيد من العقارات في ريونيون ، بينما يتطلب النمو الاقتصادي المزيد من المساحات التجارية والمكاتب. وجد البحث في مستقبل بناء المساكن في المنطقة أن هناك حاجة إلى بناء 169000 مبنى سكني بحلول عام 2035. ويرتبط ذلك بزيادة عدد الأسر في الجزيرة (من 306,000 في عام 2013 إلى 419,100 في عام 2035).
كما أن تقليص حجم الأسر المعيشية سيزيد من الطلب على الإسكان. تتكون الأسر المعيشية في الجزيرة من 2.7 شخص ، ومن المتوقع أن ينخفض حجمها إلى 2.3 شخص في عام 2035. والأسباب الرئيسية هي شيخوخة السكان والتغيرات في أنماط المعاشرة (يميل الشباب إلى الانتقال إلى مساكن مستقلة في أسرع وقت ممكن).
ستؤدي هذه الأنماط إلى ارتفاع أسعار الشقق والمنازل في ريونيون وارتفاع تكاليف الإيجار. سيكون هذا مفيدا لأصحاب المنازل ، خاصة إذا كانت العقارات في ريونيون للاستثمار تقع في أماكن مرغوبة مثل سان دوني وسانت جوزيف.
شراء العقارات في ريونيون
تم تصميم Global Properties لتبسيط وتسريع عملية اختيار وشراء العقارات في ريونيون. يمكن للعملاء استخدام:
- محرك بحث مع مرشحات حسب السعر والمنطقة والموقع والحالة وغيرها من المعلمات ؛
- خيار فرز العقارات الاستثمارية المختلفة في ريونيون بعدة معايير ؛
- خريطة تفاعلية
- محول عملات يعرض الأسعار بالدولار واليورو والعملات الأخرى.
يجمع الكتالوج تلقائيا العروض من موقع الويب الخاص بالمطورين والوكالات العقارية الموثوقة. يتم فحصها يدويا ، بحيث يتلقى العملاء الخيارات ذات الصلة فقط.
AMICASA IMMOBILIER