EN
RU
DE
FR
ES
PT
Esales Property Limited
Realtor.com
Immigrant Invest
JamesEditionيقدم الموقع أكثر من 25 إعلانًا للعقارات في سانت لوسيا سواء للاستثمار أو الإقامة، ويأتي ذلك من خلال وكالات موثوقة ومباشرة من المطورين. استكشف تفاصيل الوحدات المتاحة، واختر العقار الذي يهمك، وتواصل مع البائع. سيوفر لك البائع جميع المعلومات اللازمة ويساعدك في عملية الشراء.
- السعر الأدنى: 65000 دولار أمريكي
- السعر الأقصى: 1.8 مليون دولار أمريكي
تتراوح تكلفة العقارات في سانت لوسيا على Global Properties ضمن النطاقات التالية:
| عدد غرف النوم | السعر الأدنى (دولار أمريكي) | السعر الأقصى (دولار أمريكي) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 350,000 | 600,000 |
| 2 غرف نوم | 190,000 | 1 مليون |
| 3 غرف نوم | 350,000 | 1.8 مليون |
| 4 غرف نوم | 305,500 | 1.35 مليون |
- الحد الأدنى للمساحة: متر مربع
- الحد الأقصى للمساحة: 1,486 متر مربع
يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على الإقامة من خلال شراء عقار في الدولة. كما يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار بما لا يقل عن 300,000 دولار أمريكي في الوحدات السكنية. تستغرق عملية معالجة الوثائق 3 إلى 4 أشهر. يجب أن تكون العقارات على قائمة الحكومة المعتمدة والمتاحة للمشترين الأجانب.
تشمل المدن الأكثر شعبية لشراء العقارات العاصمة كاستريس، وغروس آيسليت المزدهرة، بالإضافة إلى مواقع أخرى ذات مناظر خلابة.
تسيطر المنازل الخاصة والبيوت الريفية على السوق السكني. غالبًا ما تختار العائلات الفيلات الفسيحة في سانت لوسيا، مما يوفر مساحة كافية للجميع لخلق بيئة معيشية مريحة. يفضل المتقاعدون والمحترفون الشباب الشقق في المجمعات السكنية الحديثة.
تظل الدولة واحدة من الوجهات السياحية الرائدة، مما يجذب استثمارات أجنبية كبيرة. إليك بعض الأسباب الرئيسية للاستثمار في السوق السكني المحلي:
- أسعار العقارات في سانت لوسيا تزداد بشكل مطرد؛
- إمكانية تحقيق دخل من الإيجار؛
- تدفق سياحي مستمر بفضل الموسم السياحي على مدار العام؛
- مناخ ممتاز مع أكثر من 200 يوم مشمس في السنة ومتوسط درجة حرارة حوالي +30 درجة مئوية؛
- مناظر طبيعية خلابة وشواطئ جميلة بمياه صافية.
تتمتع الفيلات والمنازل المستقلة والشقق في سانت لوسيا بطلب كبير بين السياح والمستثمرين بفضل الموسم السياحي على مدار العام، مما يجعلها مثالية للإيجار. تقدم العديد من المشاريع عوائد تتراوح من 3% إلى 5%، مع تولي شركات الإدارة كامل صيانة العقار. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمالكين الاستمتاع بإقامتهم لمدة 2-4 أسابيع في السنة دون فقدان دخل الإيجار.
العقارات في سانت لوسيا
تشتهر هذه الجزيرة بمناخها الدافئ، ومناظرها الخلابة، والمناظر الطبيعية الاستوائية، والمياه الصافية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات. يعد شراء العقارات هنا فرصة رائعة ليس فقط للمستثمرين ولكن أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل أو شقة في أحد أركان البحر الكاريبي الأكثر روعة.
تشمل المزايا الرئيسية لشراء العقارات في الدولة النمو الاقتصادي المستقر، والاستقرار السياسي، وظروف الاستثمار الجذابة. توفر الحكومة العديد من الحوافز لمشتري العقارات، مثل برامج المواطنة الاقتصادية التي تمكن الأجانب من الحصول على جواز سفر من خلال شراء وحدات سكنية معتمدة.
من بين المدن الشعبية التي تجذب المشترين العاصمة كاستريس، ومراكز السياحة غروس آيسليت وفيو فورت. تعد كاستريس المركز الثقافي والاقتصادي للجزيرة، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه. تشتهر غروس آيسليت بأسواقها الليلية ومارينا اليخوت، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح وأصحاب العقارات. تجذب فيو فورت، الواقعة في الجنوب، المشترين بفضل قربها من المطار الدولي والمشاريع الترفيهية الكبرى.
تتراوح خيارات الإسكان في الجزيرة من الفيلات الفاخرة المطلة على الشاطئ إلى الشقق والمنازل المستقلة المريحة. توفر العديد من العقارات في سانت لوسيا إطلالات رائعة على المحيط أو الحدائق الاستوائية، مما يجعل كل يوم في هذه الدولة يبدو وكأنه قطعة من الجنة.
أسباب للاستثمار في العقارات في سانت لوسيا
تتمتع الدولة بسوق متطور لمرافق الإقامة السياحية وتعد واحدة من الوجهات السياحية الأكثر تكلفة في الكاريبي بفضل الرحلات المباشرة من المملكة المتحدة وكندا والولايات المتحدة وألمانيا. يعد شراء عقارات استثمارية في سانت لوسيا جذابًا وآمنًا:
- يقوم الأجانب بشراء العقارات للإيجار والاستخدام أثناء العطلات، مع عائد سنوي يتراوح بين 3% و5%.
- تستضيف الجزيرة بنوكًا أوروبية وكندية تقدم مجموعة كاملة من الخدمات المالية.
- يمكن استرداد الاستثمارات من خلال بيع العقار بعد 5 سنوات. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الاستثمارات في العقارات المعتمدة من الحكومة الحصول على جنسية ثانية، مما يمنح الوصول بدون تأشيرة إلى أكثر من 140 دولة، بما في ذلك منطقة شنغن والمملكة المتحدة وسنغافورة وهونغ كونغ.
تقدم الدولة خيارات لتخفيض الضرائب للشركات: يمكن تسجيل الشركات دون دفع ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة الأرباح الرأسمالية أو ضريبة الدخل على الأرباح المكتسبة خارج الدولة.
شراء العقارات في سانت لوسيا
يقدم موقعنا أحدث المعلومات عن العقارات في كاستريس ومناطق أخرى من الدولة. يتم تحديث قاعدة البيانات يوميًا، مما يجمع بين جميع عروض البيع في مكان واحد. ابدأ الآن في البحث عن منزل أو شقة على الواجهة البحرية حتى لا تفوتك الخيارات الأكثر إثارة.