عقارات للبيع في صربيا

موقع Global Properties يقدم مجموعة واسعة من القوائم العقارية للأجانب الذين يخططون لشراء عقارات في صربيا. للعثور على وحدة مناسبة ، استخدم محرك البحث المريح مع الفلاتر ، وفرز النتائج حسب المعلمات المختلفة والخريطة التفاعلية. اقرأ بعناية الخصائص والصور والموقع وأسعار العقارات في صربيا واتصل بالبائع عبر الهاتف أو عبر الرسائل الخاصة. يتم إعطاء تفاصيل الاتصال بالمطور أو الوكالة في كل قائمة.

يمكن للأجانب امتلاك المساكن الصربية بنفس الطريقة التي يمتلك بها مواطنو الجمهورية. الشرط الوحيد هو الامتثال لشرط المعاملة بالمثل. وهو يعني ضمنا أن مواطني البلدان التي يمكن للصرب فيها أيضا الحصول على سكن بحرية. تم التوقيع على الاتفاقيات ذات الصلة مع الاتحاد الأوروبي وروسيا والولايات المتحدة وكندا وبعض الدول الأخرى.

• الحد الأدنى لتكلفة العقارات في صربيا: 65000 دولار.
• الحد الأقصى للسعر: 7.9 مليون دولار.

• الحد الأدنى للمساحة: 55 متر مربع.
• أقصى مساحة: 700 متر مربع.

ملكية العقارات من أي قيمة هي أساس الحصول على تصريح إقامة. صلاحية المستند هي عام واحد ، ثم يمكن تمديدها ، إذا تم استيفاء جميع الشروط.

بعد العيش في البلاد لمدة 5 سنوات ، يمكن لحامل تصريح الإقامة التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة ، وبعد 3 سنوات - التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

المدن والمناطق الأكثر شعبية للمشترين الأجانب هي:

• بلغراد. وهي واحدة من أكثر العواصم ملاءمة للاستثمار في الإسكان. تكلفة العقارات المحلية أقل بكثير مما هي عليه في المدن الأوروبية الكبرى الأخرى. هناك كل من المباني السكنية والمنازل المنفصلة. البنية التحتية المتقدمة والحدائق والقصور والمعابد والمباني الحديثة والعديد من المطاعم من المطبخ البلقان وجو فريد من نوعه جعل العقارات في بلغراد في الطلب بين السياح.
• نوفي ساد. ثاني أكبر مدينة من حيث عدد السكان تقع على ضفاف نهر الدانوب. إنها المركز الاقتصادي للبلاد ومقصد سياحي شهير. تجذب مباني القرن 19 والمتاحف والمعارض المسافرين الأثرياء من الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا الغربية. تتمتع المدينة بجو هادئ وأسعار عقارات معقولة أكثر من بلغراد.

في المناطق الوسطى من المدن الكبيرة مثل بلغراد ، الشقق في المباني الشاهقة هي الأكثر شعبية. تحتوي معظم المباني على تدفئة مركزية وتكييف. غالبا ما تشتمل المجمعات المتميزة على بنية تحتية حديثة مع صالة ألعاب رياضية وحمامات سباحة وصالات ورياضات وملاعب.

المنازل مطلوبة بين العائلات التي لديها أطفال والأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة أكثر خصوصية. يقع هذا السكن عادة في الضواحي ويتميز بأسلوب معماري تقليدي ، متأثر بالتقاليد العثمانية والنمساوية المجرية والبلقانية. هناك أيضا فيلات جديدة في صربيا مع حدائق خاصة وحمامات سباحة وغيرها من المرافق الشخصية.

توفر العقارات في صربيا للاستثمار العديد من الفرص لكسب المال. فيما يلي الأسباب الرئيسية لشراء المساكن المحلية:

• عوائد إيجارية عالية. ستوفر العقارات المحلية ربحية عند مستوى 4-4.4% سنويا. هذا معدل جيد ومستقر للسوق الأوروبية.
• السوق والنمو الاقتصادي. تؤدي جهود الحكومة المحلية للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي إلى تدفق الاستثمار الأجنبي. النمو السنوي المتوقع للقطاع العقاري بين عامي 2024 و 2028 هو 1.82%.
• سهولة التسجيل. عملية التسجيل العقاري في الدولة بسيطة وشفافة. يمكن للمواطنين الأجانب شراء مساكن بحرية في صربيا.

الدولة هي وجهة سياحية ناشئة ذات اقتصاد متنامي. هذا يجعل العقارات المحلية خيارا مربحا للإيجارات قصيرة أو طويلة الأجل. للحصول على استراتيجية قصيرة الأجل ، فإن العقارات الواقعة بالقرب من مناطق الجذب مناسبة. سوف يجذبون السياح الذين يتطلعون إلى استئجار إيجارات العطلات. تعتبر العقارات القريبة من المدارس والمستشفيات والمتاجر ومحطات الحافلات والبنية التحتية الأخرى أكثر ملاءمة للإيجارات طويلة الأجل.