عقارات للبيع في سيشيل

العقارات في سيشل

تقع سيشل في المحيط الهندي قبالة ساحل شرق إفريقيا. تجذب الوجهة السياح بشواطئها الجميلة، ومناظرها الخلابة، وكرم ضيافة السكان المحليين. تتميز المنطقة بشواطئها البكر، ومياهها الصافية، وغاباتها الكثيفة، مما يمزج بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية. يخلق المناخ الدافئ على مدار السنة جوًا مريحًا مثاليًا للأنشطة الخارجية مثل الغوص، والإبحار، والمشي. يضيف المجتمع متعدد الثقافات ثراءً للحياة اليومية، بينما يضمن التركيز على الاستدامة تعايشًا متناغمًا مع البيئة.

يمكن للأجانب شراء العقارات هنا، ولكن هناك بعض القيود والمتطلبات التي يجب مراعاتها:

1. يجب الحصول على إذن من وزارة الأراضي والإسكان.
2. فقط العقارات في المناطق المخصصة للمستثمرين الأجانب والمشاريع المعتمدة من الحكومة متاحة للشراء.
3. في ختام الصفقة، من الضروري دفع بعض الضرائب والرسوم، بما في ذلك رسوم الدمغة، والتي تمثل 5% من تكلفة السكن.
4. هناك حاجة أيضا إلى تصريح لتأجير العقار. بالإضافة إلى ذلك، يسمح للأجانب عموما بتأجير الوحدات السكنية فقط للإيجارات قصيرة الأجل. قد تكون الإيجارات طويلة الأجل مقيدة.
5. الحد الأدنى لسعر العقارات في سيشل للأجانب الذي حددته الحكومة هو مليون روبية سيشلية (74,000 دولار).

فيما يلي بعض المناطق التي يمكنك فيها شراء عقار للعيش فيه أو تأجيره.

• جزيرة ماهي هي واحدة من أكثر الأماكن شعبية لشراء منزل في البلاد. لديها أكبر عدد من العروض، بما في ذلك القصور الفاخرة على شاطئ البحر، والشقق ذات الأسعار المعقولة، والأكواخ العائلية. تقدم فيكتوريا، العاصمة، مطاعم راقية وحياة ليلية حيوية. العقارات في بورت غلود في الجزء الشمالي الغربي من الجزيرة تحظى أيضًا بشعبية، مع بعض من أفضل الشواطئ وأماكن العطلات الخلابة.
• جزيرة براسلين مشهورة بمدنها الخضراء، وساحلها النظيف، ومأكولاتها الممتازة، ونمط حياتها النشط، خاصة في جراند آنس وأنس لازيو. تقدم أكواخ ريفية ميسورة التكلفة ولكن عالية الجودة وشقق فاخرة ذات مناظر خلابة.
• تقع جزيرة لا ديغ في الجزء المركزي من البلاد. تشتهر بتاريخها الغني، ومتاحفها العالمية، وحياتها الليلية. إذا كنت تفضل إجازة على الشاطئ، فاطلع على الجزء الجنوبي من الجزيرة حيث يمكنك العثور على منازل متلاصقة ساحرة على شاطئ البحر.

أسباب الاستثمار في العقارات في سيشل

تقدم الوجهة فرصة جذابة لكسب المال. فيما يلي بعض الأسباب لشراء عقارات في سيشل للاستثمار:

1. سوق مستقر ومتنامي. من المتوقع أن ينمو سوق العقارات السكنية من 4.02 مليار دولار إلى 4.56 مليار دولار بحلول عام 2028، بمعدل نمو سنوي متوقع يبلغ 3.2%. تظهر مشاريع جديدة هنا بانتظام، مجتمعات المنازل المتلاصقة التي تنمو قيمتها عند الانتهاء. قد يكون هذا خيارًا استثماريًا رائعًا.
2. إمكانات عوائد التأجير. الموقع مشهور بين السياح. متوسط العائد على الاستثمار هنا هو 5%.
3. تنوع الخيارات. تقدم الجزر مجموعة متنوعة من السكن، من الفلل الفاخرة إلى الشقق المريحة. يمكن للمشترين العثور على عقار يلبي ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
4. نمط حياة جذاب. تقدم البلاد مزيجًا فريدًا من الطبيعة الجميلة، والثقافة الغنية، ونمط الحياة الفاخر. هنا يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية في أي وقت من السنة.

شراء العقارات في سيشل

يقدم موقعنا مجموعة واسعة من الشقق والمنازل في الوجهة. اختر عقارًا وفقا للمعايير التي تهمك: النوع والحجم والموقع وعدد غرف النوم والحمامات والميزانية المخططة. يمكن الاطلاع على أسعار العقارات في سيشل بعملة يتم اختيارها بفضل المحول المدمج. ابدأ البحث عن منزلك المثالي اليوم!