شقق للبيع في تركيا

شراء الشقق والمساكن في تركيا للأجانب هو عملية مباشرة تسهلها منصات مثل Global Properties. الخطوة الأولى هي اختيار المنزل الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك. يضم موقعنا أكثر من 22581 شقة للبيع في تركيا من وكالات عقارية موثوقة ومباشرة من المطورين. افتح إعلانا مناسبا وراجع خصائص الشقة وسعرها وتخطيطها ووصفها. اتصل بالبائع مباشرة عبر الهاتف أو الرسائل الخاصة. تتضمن العملية عادة إجراء إيداع وتوقيع عقد أولي والحصول على رقم ضريبي وفتح حساب مصرفي تركي وأخيرا توقيع صك البيع بحضور كاتب عدل.

• متوسط سعر الشقق في تركيا: يبلغ متوسط السعر حوالي 269,000 يورو، مع وجود مناطق محددة مثل اسطنبول وأنطاليا ذات متوسط أسعار أعلى بسبب شعبيتها وأهميتها الاقتصادية.
• متوسط تكلفة المتر المربع: يختلف متوسط السعر وفقا للموقع ولكنه يبلغ بشكل عام 3,116 يورو. في اسطنبول ، يصل هذا الرقم إلى 3564 يورو للمتر المربع ، مما يعكس مكانة المدينة كمدينة.
• الحد الأدنى لتكلفة الشقق في تركيا: السكن له نطاق سعري واسع ، مما يسمح لك بالتوافق مع مجموعة واسعة من الميزانيات. تبدأ الشقق في تركيا من 75829 يورو ويمكن للمستثمرين الأجانب شراء منازل تبدأ من 150,000 يورو لتناسب أي ميزانية يمكن تخيلها.
• أغلى عقار: يشمل الجزء العلوي من السوق مساكن وفيلات فاخرة في تركيا. يمكن أن يكلف العقار التركي ما يصل إلى 52 مليون يورو. توفر هذه العقارات وسائل راحة فاخرة ومواقع رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية متميزة.
• نمو الأسعار خلال العام الماضي: يشهد سوق الإسكان طفرة كبيرة. اعتبارا من نهاية عام 2023 ، ارتفعت أسعار الشقق في تركيا بنسبة 75.5 في المائة على أساس سنوي. هذه القفزة هي شهادة على ارتفاع الطلب في السوق والطبيعة الديناميكية ، حيث تشهد بعض المناطق ، مثل أنطاليا ، معدلات أعلى من نمو الأسعار.

يتراوح حجم العقارات في تركيا من استوديوهات مدمجة تبلغ مساحتها حوالي 45 مترا مربعا إلى مساكن واسعة من 4 غرف نوم تتجاوز مساحتها 200 متر مربع. فيما يلي بعض الأمثلة:

• أنقرة:
  • متوسط الحجم: 95-100 م 2 للمساكن المكونة من 1 غرفة نوم في المجمعات المبنية حديثا ؛
  • نطاق السعر: من 75,000 دولار أمريكي للشقق التركية الصغيرة.
• إسطنبول:
  • تقدم العاصمة الثانية مجموعة واسعة من أحجام وأسعار المساكن.
  • سعر المتر المربع: 347 دولارا أمريكيا إلى 781 دولارا أمريكيا وأكثر في المناطق الراقية.

يمكن للمشترين اختيار مساحة مريحة للاستخدام الشخصي أو شقة واسعة لاستيعاب عائلة كبيرة ، حسب متطلباتهم ،

إحدى طرق الحصول على تصريح إقامة في البلاد هي شراء شقة في تركيا. المستثمرون الأجانب الذين اشتروا مسكنا في البلاد مقابل 200,000 دولار أمريكي أو أكثر مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة قصير الأجل ، والذي يمكن تمديده طالما أنهم يمتلكون العقار. للتقديم ، تحتاج إلى تقديم سند الملكية وشهادة التأمين الصحي وبيان مالي يوضح الأموال الكافية لدعم نفسك. يسمح لك تصريح الإقامة هذا بالبقاء في البلاد لمدة تصل إلى 2 سنوات مع خيار التمديد.

منذ عام 2017 ، نفذت البلاد برنامجا حكوميا لمنح الجنسية عند شراء المساكن والاستثمارات الأخرى. الشرط الأساسي هو أن العقار يجب أن يكلف 400,000 دولار أمريكي على الأقل. في هذا السيناريو، يمكن للعائلات الحصول على جواز سفر تركي في غضون بضعة أشهر فقط. شراء شقة للبيع في تركيا بقيمة 200,000 دولار أمريكي أو أكثر يوفر مسارا آخر للأجانب ليصبحوا مواطنين أتراك. ملكية العقار هي أسباب كافية لمنح الأجنبي تصريح إقامة. بعد الإقامة في البلاد لمدة 5 سنوات بموجب هذا التصريح ، يمكن للأفراد التقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال التجنس.