عقارات للبيع في عجمان

عملية شراء العقارات عبر موقع Global Properties سهلة وخالية من التعقيدات. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من أكثر من 278 إعلان من مطورين موثوقين ووكالات عقارية موثوقة. إليك الخطوات اللازمة لشراء العقارات في عجمان، الإمارات العربية المتحدة:

• استعرض الإعلانات المتاحة على الموقع. استخدم فلاتر البحث لتضييق الخيارات وتوفير الوقت؛
• اختر العقار الذي يتوافق مع معاييرك. اطلع على تفاصيل العقار بما في ذلك السعر، والتصميم، والوصف الشامل. ولراحة المشترين الدوليين، يتم ترجمة المعلومات على المنصة إلى عدة لغات، وتتوفر أسعار العقارات في عجمان بعدة عملات؛
• اتصل بالبائع أو بممثلنا مباشرة. يمكنك البدء في الاتصال من خلال رقم الهاتف المقدم أو نموذج التغذية الراجعة؛
• ناقش جميع التفاصيل، وحل أي استفسارات، وحدد الخطوات التالية اللازمة لإتمام عملية الشراء.

تؤثر عدة عوامل، بما في ذلك الموقع والقرب من وسط المدينة والشواطئ والتصميم ومستوى الراحة والميزات المتاحة، على تكلفة العقارات المعروضة للبيع في عجمان. تبدأ التكلفة القياسية للشقق الجاهزة من 550,000 درهم (149,769 دولار أمريكي) وتصل إلى 4.3 مليون درهم (1.2 مليون دولار أمريكي). أما بالنسبة للعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، فتتراوح الأسعار من 215,000 درهم (58,546 دولار أمريكي) إلى 5.5 مليون درهم (1.5 مليون دولار أمريكي). يبلغ السعر النموذجي لكل من الفلل الجاهزة وتلك قيد الإنشاء حوالي 1.6 مليون درهم (435,693 دولار أمريكي).

أما أدنى سعر للعقار المعروض للبيع في المنطقة فهو 496838 درهم (135286 دولار أمريكي)، ويمكن بهذا السعر الحصول على شقة بغرفة نوم واحدة في النعيمية. في حين تصل تكلفة الفيلا ذات الـ11 غرفة نوم في الحليو إلى 25 مليون درهم (6.8 مليون دولار أمريكي).

تختلف مساحة الوحدات السكنية بناءً على نوع العقار، والتصميم، وعدد الغرف. تتوفر الاستوديوهات بمساحات تتراوح من 53 مترًا مربعًا وحتى الفيلات التي تصل مساحتها إلى 1714 مترًا مربعًا.

للحصول على تصريح إقامة في الإمارات من خلال الاستثمار العقاري، يجب على المقيم الأجنبي شراء عقار تبلغ قيمته الأدنى 270,000 دولار أمريكي، وذلك في المناطق المخصصة للتملك الحر حيث يُسمح بالملكية الأجنبية. يتضمن عملية التقديم تقديم المستندات اللازمة، مثل جواز السفر وصك الملكية، إلى السلطات العقارية المحلية أو الهيئة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA). يمكن للمستثمرين المؤهلين الحصول على تأشيرات بمُدد متنوعة، مع إمكانية كفالة الأسرة، وتجديدها طالما تم الحفاظ على ملكية العقار. نظرًا لاختلاف اللوائح وإمكانية حدوث تغييرات في القوانين، يُنصح بالتشاور مع وكلاء قانونيين أو عقاريين في البلاد.

توفر مجموعة متنوعة من المواقع الشعبية فرصًا ممتازة لشراء العقارات:

• الياسمين: تقع بالقرب من الطريق السريع E311، وتوفر الفيلات مع وصول سهل إلى الشارقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التواصل الجيد؛
• وسط مدينة عجمان: يُعتبر هذا الحي النابض بالحياة مثاليًا لمن يحبون البيئة المفعمة بالنشاط، ويُعرف بمجموعة من الشقق الفندقية المخدومة؛
• النعيمية: موطن للعديد من المباني السكنية؛
• الزاهية: منطقة ضواحي هادئة، توفر مجموعة من المنازل المستقلة؛
• الزوراء: توفر المنطقة شقق بنتهاوس فاخرة بإطلالات خلابة على شاطئ الزوراء، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.

يقدم الاستثمار في العقارات في عجمان العديد من المزايا. أولاً، هي أرخص بشكل ملحوظ مقارنة بالإمارات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، هناك طلب متزايد على العقارات بسبب المبادرات التنموية المستمرة. كما أن موقعها الاستراتيجي بالقرب من دبي والشارقة وعائدات الإيجار العالية في بعض المناطق يعزز من جاذبية المنطقة.

يعد سوق العقارات في عجمان مرغوبًا بشكل كبير من قبل السياح والمشترين على حد سواء، بفضل موسمه الذي يستمر طوال العام مما يتيح دخلًا إيجاريًا مستدامًا. تتمتع المنطقة بالعديد من المشاريع التي تقدم عائد استثمار مضمون يتراوح بين 6-7٪، حيث تتولى شركات إدارة العقارات جميع جوانب الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المستثمرون بالمرونة في استخدام عقاراتهم المؤجرة لإجازاتهم الشخصية لمدة تتراوح بين 2-4 أسابيع سنويًا دون التأثير على أرباحهم.