شقق للبيع في بلوواترز

شقق للبيع في بلوواترز

تعد الشقق في بلوواترز خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن في جزيرة اصطناعية نابضة بالحياة ومتعددة الاستخدامات في دبي. تم تطويرها من قبل "مراس القابضة"، ويهدف الحي ليكون واحدًا من أكثر الوجهات السياحية المرموقة، حيث يضم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية.

تتميز المنطقة ببنية تحتية حديثة مصممة لدعم طبيعتها المتعددة الاستخدامات. تتصل الجزيرة بالبر الرئيسي عبر طريق مباشر من شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى جسر مشاة للوصول السهل إلى جميرا بيتش ريزيدنس. كما يشمل التطوير نظام مونوريل مصمم لنقل الزوار من وإلى الجزيرة، مع إمكانية الاتصال المستقبلي بمترو دبي.

عند التخطيط لشراء شقة في بلوواترز، من المهم ملاحظة أن المنطقة تفتقر حاليًا إلى المؤسسات التعليمية. ومع ذلك، هناك المدرسة الأمريكية في دبي في البرشاء 1، التي تتبع المنهج الأمريكي، على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ومدرسة أركاديا في المنطقة 9، التي تقدم المنهج الوطني لإنجلترا. للتعليم العالي، تقع الجامعة الأمريكية في دبي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت، على بعد حوالي 9 دقائق.

تشمل الخدمات الطبية في الجزيرة مستشفى "ميديكلينيك ميدوز"، وهو مستشفى عام يبعد 12 دقيقة، ويتميز بمركز للسرطان، وخدمات الأمومة، واستشارات الفيديو، وخدمة توصيل الصيدلية.

يمثل شراء شقة في بلوواترز أهمية إضافية نظرًا لوجود عين دبي، التي هي حالياً في طور إعادة الإعمار، والإطلالات الرائعة على أفق دبي والساحل والمعالم الشهيرة. تتميز الجزيرة أيضًا بمزيج متنوع من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على طول الواجهة البحرية، مما يوفر تجربة ترفيهية وتناول طعام نابضة بالحياة. تتضمن الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مناطق جذب عائلية ومناطق، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المجتمع فعاليات ومهرجانات وأنشطة على مدار العام، مما يسهم في مكانتها كمركز ترفيهي ديناميكي.

أسباب الاستثمار في شقة في بلوواترز

يعد شراء الشقق في بلوواترز للاستثمار فرصة واعدة، خاصة لأولئك الذين يسعون لنمط حياة فاخر على الواجهة البحرية يجمع بين وسائل الراحة عالية الجودة والوصول إلى مشهد ترفيهي نابض بالحياة.

يضمن الموقع الاستراتيجي للجزيرة قبالة ساحل جميرا بيتش ريزيدنس أنها ليست فقط مكانًا للعيش الفاخر، ولكنها أيضًا استثمار محتمل بعوائد جيدة. يبلغ متوسط العائد الإيجاري لشقة بغرفة نوم واحدة في المشروع حوالي 7.31%، ويمكن تأجير العقارات بأسعار تبدأ من 321,000 درهم إماراتي سنويًا.

قد يجد المستثمرون فائدة في الاستثمار في مساكن بأربع غرف نوم، المعروفة بتقديم أعلى العوائد الإيجارية بنسبة 8.07%. يبلغ متوسط تكلفة الإيجار لهذا النوع من السكن 1,437,000 درهم إماراتي. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم عائد إيجاري بنسبة 7.19% بتكلفة إيجار تبلغ 716,000 درهم سنويًا، بينما تقدم الشقق ذات الغرفتين عائد استثمار (ROI) بنسبة 6.89% و508,000 درهم إماراتي على التوالي.

تقدم المنطقة عدة مشاريع خارج الخطة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الأسعار المنخفضة للشقق قيد التطوير في بلوواترز وخطط الدفع المرنة. كما أن إمكانية زيادة رأس المال تعد مغرية، حيث ترتفع تكلفة الشقق في بلوواترز بمرور الوقت، خاصة في ظل توسع البنية التحتية لدبي. زادت أسعار الشقق الجاهزة في دبي بنسبة 9.5% مقارنة بعام 2023، بينما ارتفعت تلك التي لا تزال قيد الإنشاء بنسبة 2.3%.

شراء الشقق في بلوواترز

استخدم المنصة لاستكشاف واختيار وشراء شقة في بلوواترز أو أي موقع آخر في الإمارة بما يتناسب مع احتياجاتك، سواء لأغراض الاستثمار أو السكن الشخصي. يقف السماسرة المحترفون على أهبة الاستعداد لتزويدك بجميع التفاصيل اللازمة حول الشقق والفلل المفضلة لديك في دبي، ومساعدتك بشكل سلس خلال عملية الاستثمار أو الشراء. يهدف هذا الخدمة الشاملة إلى تبسيط رحلتك العقارية، وربطك بمجموعة واسعة من الخيارات وضمان عملية اتخاذ قرارات مستنيرة لتحقيق اختيارك المثالي.