شقق للبيع في Meydan

الشقق المعروضة للبيع في ميدان

تقدم الشقق في ميدان للأجانب سكنًا فاخرًا ضمن مجتمعات سكنية آمنة ومثالية لمن يبحثون عن مساحات معيشة فاخرة. يتميز الحي بمشهد رياضي وترفيهي حيوي للفروسية، ويعتبر موقع مضمار ميدان لسباق الخيل الشهير، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرفيعة المستوى بما في ذلك كأس دبي العالمي. يمتد مجمع مضمار ميدان لسباق الخيل ليشمل فندقًا، ومتحفًا، ومركزًا للمؤتمرات، وناديًا للجولف، مما يجعله مكانًا مفضلًا لمحبي الفروسية والسياح. تعزز المناطق السكنية من خلال مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، والمناطق المخصصة للمشاة، والممرات المائية، والمناطق الخضراء المورقة، مما يعزز راحة السكان ويسهل مزيجًا من العمل والأنشطة الترفيهية.

يتحول الحي إلى منطقة متعددة الاستخدامات تضم عقارات فاخرة، ويعزز ذلك موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل راس الخور وE 66، وقربه من المعالم الرئيسية في دبي، مما يزيد من جاذبية شراء الشقق في ميدان للاستثمار.

نظرًا لأن المجتمع لا يزال قيد التطوير، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى العديد من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية المرموقة القريبة:

• حضانة "كيدو" في ميدان ديستريكت وان هي واحدة من الأماكن البارزة، حيث تقدم برنامجًا شاملاً للتعليم المبكر للأطفال. حضانة أخرى في المنطقة هي "أوديسي" في ميدان، المعروفة بنهجها "ريجيو إيميليا" للتعليم المبكر للأطفال.
• للتعليم الأساسي والثانوي، تضم المنطقة عدة مدارس. واحدة من المؤسسات البارزة هي "الليسيه اللبناني الفرانكوفوني الخاص" في ميدان، وهي مدرسة تعتمد المنهج الفرنسي وافتتحت حرمًا جديدًا في المجتمع عام 2021. "مدرسة رافلز الدولية"، على بعد 25 دقيقة بالسيارة، تقدم منهجًا بريطانيًا وتلبي احتياجات الطلاب من السنوات الأولى إلى التعليم الثانوي.
• للتعليم العالي، يمكن لسكان الحي الوصول إلى الجامعات في المدينة الأكاديمية بدبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
• يوفر مستشفى الإمارات في غضون 20 دقيقة بالسيارة خدمات رعاية صحية شاملة، بما في ذلك العيادات المتخصصة والخدمات التشخيصية.

تجسد الاستوديوهات والشقق من 1 إلى 4 غرف نوم في ميدان تصميمًا عصريًا وتشطيبات بجودة عالية. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق مثل الأجهزة المدمجة في المطبخ، والخزائن أو مناطق ارتداء الملابس الواسعة، والحمامات الداخلية، والغرف للخادمات والسائقين، بالإضافة إلى مساحات المرافق مثل المخازن وغرف الغسيل. تشمل المزايا الإضافية الشرفات، والتراسات، ومواقف السيارات المغطاة.

تقدم الشقق المعروضة للبيع في ميدان نمط حياة فاخر، مع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة، ومراكز اليوغا، والحدائق، والنوادي، والمسارح، والمجمعات الرياضية، بالإضافة إلى جميع الاحتياجات الأساسية لحياة هادئة وخالية من المتاعب. يعتبر هذا الحي ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يعشقون البيئات الحيوية والديناميكية.

أسباب للاستثمار في شقة في ميدان

يعد الاستثمار في شقة للبيع في ميدان خطوة استراتيجية لعدة أسباب. يحصل الأجانب على فرصة لشراء عقار في مرحلة الحفر وبيعه عند الانتهاء لتحقيق أرباح تصل إلى 30%. ارتفعت أسعار الشقق في ميدان بنسبة 11.4% للعقارات قيد الإنشاء و34.2% للعقارات المكتملة مقارنة بعام 2023.

هناك العديد من المشاريع التطويرية الجارية التي توفر الفرصة لشراء شقة في ميدان. أحد المشاريع البارزة غير المكتملة هو "عزيزي ريفيرا"، واحة سكنية مذهلة. يبدأ سعر هذه الوحدات من 490,000 درهم للاستوديو. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2024. توفر الشقق والفلل قيد التطوير في دبي تجديدات حديثة، وإطلالات بانورامية على البحر، وفرص استثمارية تناسب جميع الأذواق. من بين مزايا الاستثمار في العقارات غير المكتملة في ميدان هو إمكانية تقدير رأس المال وفرصة تخصيص العقار وفقًا لتفضيلات المشتري.

تُظهر معدلات الإيجار أن المنطقة خيار مربح للمستثمرين. تصل تكلفة الشقق في ميدان للتأجير إلى 195,000 درهم سنويًا لشقة من غرفتي نوم. يمكن أن تجلب الوحدة ذات الخمس غرف نوم حوالي 300,000 درهم سنويًا. تعد المنطقة بوعود بعوائد استثمارية جذابة، حيث تحقق الشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين عوائد بنسبة 5.7% والشقق ذات الثلاث غرف بنسبة 5.1% سنويًا.

تزيد البنية التحتية الديناميكية في دبي وجاذبيتها المتنامية في مجالات السياحة والأعمال من إمكانات نمو القيمة، مما يجعل شراء شقة في ميدان استراتيجية ذكية للمستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى تنمية رأس مالهم.

شراء الشقق في ميدان

يقوم الموقع بتحديث قوائم العقارات في دبي بشكل متكرر لضمان توفر المعلومات الحالية. نقدم وظائف بحث فعالة لراحة المستخدم، مما يسمح بفرز العقارات بسهولة حسب السعر، والحجم، والمرافق، والموقع من خلال الفلاتر البديهية. يساعد محول العملات المدمج في مقارنة الأسعار الحالية بسرعة مع تلك الموجودة في المناطق المختلفة. استكشف الفرصة لشراء شقة في ميدان من مطورين ووكالات موثوقين اليوم.