EDGEWATER RESIDENCES
الحد الأدنى $ 613 740
$ 5 883 لكلّ متر مربّع؛
موعد الانتهاء
III ربع, 2026
غرف المعيشة
الحد الأدنى 104.33 م2
خطة الدفع
60 / 40
مطور
دبي, UAE
Al Ghubaiba
4000م
Gold Souq
2800م
Baniyas Square
3600م
المميزات
- قريب من الشاطئ
- قريب من محطة الحافلات
- قريب من مراكز التسوق
- قريب من المدارس
- قريب من روضة الأطفال
- حي مرموق
- قريب من المدارس الدولية
- موقع رائع
- قريب من البحر
- قريب من المترو
- قريب من المطاعم
- إطلالة على البحر
- إطلالة على المدينة
- إطلالة على المنتزه / الحديقة
- منظر جميل
- نظرة على المجمّع السكني
- الخط المباشر للاتصال بالأمن
- نظام إنذار
- نوافذ بانورامية
- شرفة
- سطح
- تلفزيون
- الانترنت
- مفروشة
- تم الانتهاء من أعمال التشطيب
- تصميم داخلي مُجدّد
- عقارات فاخرة
- الدرجة الممتازة
- مشروع تطويري جديد
- ماء الصنبور
- كهرباء
- طريق إلى الإقامة
- مطعم
- مقهى
- بار
- بهو في البناية
- منطقة ترفيهية
- قاعة اللياقة البدنية
- قاعة رياضة خاصة
- مصعد
- نظام كاميرا المراقبة
- الأمن
- ملعب للأطفال
- مسبح للأطفال
- حديقة بمناظر الطبيعية
- مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- هواء البحر المنعش
- المرافق الاجتماعية والتجارية
- حديقة مشتركة
- موقف السيارات
- شاطئ مُجهّز بوسائل الراحة
- مقاعد
- مرافق متطورة
- مسبح
- محل
- سوبر ماركت (متجر كبير)
Statistics دبي
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
الإعدادات
[:second_city:]
Dubai
الفرق
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
مؤشر الجريمة
16
مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار
59
مؤشر القوة الشرائية
138
نسبة سعر العقار على الدخل
7
مؤشر الأمن
84
حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس
8065
مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور
249
مؤشر الإيجار
55
مؤشر الرعاية الصحية
70
مؤشر البقالة
46
مؤشر التلوث
49
مؤشر وقت المواصلات
36
مؤشر أسعار المطاعم
67
مؤشر المناخ
50
مؤشر تكلفة المعيشة
61
مؤشر جودة الحياة
178
مؤشر المرور
170
المطاعم
وجبة طعام، مطعم غير مكلف
$ 10.89
وجبة لشخصين، مطعم متوسط المستوى، ثلاثة أطباق
$ 81.69
ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)
$ 9.53
البيرة المحلية (0.5 لتر)
$ 13.61
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 13.61
كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)
$ 1.20
ماء (زجاجة 0.33 لتر)
$ 0.81
كابتشينو (عادي)
$ 5.93
الأسواق
حليب (عادي) ، (1 لتر)
$ 1.85
رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)
$ 1.40
البيض (عادي) (12)
$ 3.58
جبن محلي (1 كجم)
$ 12.24
ماء (زجاجة 1.5 لتر)
$ 0.62
زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)
$ 19.06
البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)
$ 2.61
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 3.18
علبة 20 سجائر (مارلبورو)
$ 5.99
التفاح (1 كجم)
$ 2.41
فيليه دجاج (1 كغ)
$ 8.70
برتقال (1 كجم)
$ 1.70
بطاطس (1 كجم)
$ 1.05
خس (رأس واحد)
$ 1.34
أرز (أبيض)، (1 كجم)
$ 2.27
طماطم (1 كجم)
$ 1.30
موز (1 كجم)
$ 1.83
بصل (1 كجم)
$ 1.01
لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)
$ 11.97
وسائل النقل
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)
$ 1.63
تصريح مرور شهري (سعر عادي)
$ 87.13
بنزين (1 لتر)
$ 0.77
فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 32 675
طلب التاكسي (التسعيرة العادية)
$ 3.27
تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)
$ 0.68
تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)
$ 8.17
تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 22 674
المرافق (شهريا)
الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع
$ 235
الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
الرواتب والتمويل
متوسط صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)
$ 4 119
معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت
4%
الرياضة والترفيه
نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ
$ 81.47
إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)
$ 49.08
سينما، إصدار دولي، 1 مقعد
$ 16.34
الملابس والأحذية
ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)
$ 74.71
1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
زوج أحذية جري Nike (متوسطة)
$ 126
زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية
$ 122
رعاية الأطفال
مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا
$ 860
المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد
$ 15 977
الإعدادات
غرف المعيشة, م2
104.33
ID
26112
العنوان
Edgewater Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
نوع
مُنشأة
الى البحر
150 م
الى وسط المدينة
11 كم
موعد الانتهاء
III ربع, 2026
خطة الدفع
60 / 40
العقارات في EDGEWATER RESIDENCES
التصاميم في EDGEWATER RESIDENCES
مخطط الطابق TYPE 1G1
غرف المعيشة
100.35 م2
غرف نوم
1
السعر يبدأ من
$ 529 899
مقارنة المعايير والأسعار في EDGEWATER RESIDENCES
| مخطط الطابق | غرف نوم | نوع | غرف المعيشة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
![]() |
1 | شقة | 100.35 م2 | $ 529 899 |
![]() |
1 | شقة | 81.4 م2 | $ 534 373 |
![]() |
1 | شقة | 106.04 م2 | $ 556 364 |
مجمع سكني بالقرب من
مطار
8.5 كم
وسط المدينة
11 كم
شاطئ
150 م
مستشفى
3 كم
مرسى
1.5 كم
مول
1.7 كم
كلية
8 كم
متحف
3.5 كم
لم تتم إضافة أي تقييمات بعد. هل تريد أن تكون أول المقيّمين؟
MGS Development
7
العقارات
7
المشاريع قيد الإنجاز
1
المدن
عروض مماثلة
$ 386 658
Damac Hills - Dubai - ОАЭ
Mall of the Emirates
23600م
Mashreq (formerly Sharaf DG)
23900م
Dubai Internet City
24600م
2 عقارات من الوكالات
$ 852 554
Keturah Reserve, MBR City, District 7 - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
5800م
Business Bay
5400م
Burj Khalifa/Dubai Mall
6100م
27 عقارات من الوكالات
$ 1 066 033
Keturah Reserve Apartments, MBR City, District 7 - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
5500م
Business Bay
5400م
Burj Khalifa/Dubai Mall
6200م
12 عقارات من الوكالات
MGS Development
Spiridon Real Estate



DAMAC Properties