EN
RU
DE
FR
ES
PT
3 غرف نوم بانتهاوس في CASA CANAL, الوصل, UAE رقم 61570
$ 5 990 479
$ 13 312 لكلّ متر مربّع؛
4
غرف
3
غرف نوم
5
الحمامات
450
غرف المعيشة, م2
CASA CANALالوصل, UAE
Shokhrukh Kholdorov
LUXSQUARE REAL ESTATE
الإعدادات
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
5
غرف المعيشة, م2
450
ID
61570
العنوان
CASA CANAL - Al Safa - Dubai - ОАЭ
نوع
بانتهاوس
الى البحر
20 م
الى وسط المدينة
500 م
موعد الانتهاء
I ربع, 2026
المميزات
موقعك
- قريب من محطة الحافلات
- قريب من مراكز التسوق
- قريب من وسط المدينة
- قريب من المدارس
- قريب من روضة الأطفال
- حي مرموق
- منطقة نقية بيئيا
- المركز التاريخي للمدينة
- على الخط الأول من البحر
- إطلالة على البحر
- إطلالة على المدينة
- إطلالة على البحيرة
- إطلالة على المنتزه / الحديقة
- منظر بانورامي
- منظر جميل
المميزات
- الاتصال الداخلي (انترفون) بالفيديو
- نظام الاتصال الداخلي (الانترفون)
- الخط المباشر للاتصال بالأمن
- سلالم الإخلاء في حالة حدوث حريق
- نظام المنزل الذكي
- باب أمامي معدني
- أبواب داخلية خشبية
- أبواب داخلية مصقولة
- أبواب داخلية خشبية
- نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج
- أبواب داخلية
- نوافذ وأبواب شرفة زجاجية مزدوجة
- نوافذ بانورامية
- نوافذ PVC بزجاج مزدوج
- جدران بنظام العزل الحراري والصوتي
- جدران مطلية بالساتان
- ورق الجدران
- دهان الجدران الداخلية بطلاء مائي قابل للغسل
- سقف معلق
- سقف من الجبس
- سقف مُزيّن
- سقف معلق مع الإضاءة
- علو السقف 3.5 م
- سقف يحتوي على بقع إضاءة
- غرف منفصلة ومجاورة
- مشجَب تسخين المناشف
- مرآة ساخنة في الحمام
- كابينة الاستحمام في الحمامات
- أثاث الحمام
- دش المطر
- سباكة مجهزة
- حمام كامل
- مجموعة من الحمامات
- شرفة
- سطح
- عداد استهلاك الماء
- عداد الكهرباء
- هاتف
- واي فاي
- الانترنت
- مزوّدة بكابل
- لوحة الطاقة الشمسية لتسخين الماء
- تكييف مركزي
- كلّ الأجهزة متوفرّة
- سخانات المياه الكهربائية
- غسالة ملابس
- ثلاجة
- منطقة شواء على السطح
- مطبخ أمريكي
- الشفّاط
- فرن مدمج
- فرن
- غسالة أطباق
- مطبخ مدمج
- مطبخ مجهز بالكامل
- أجهزة مطبخ مُدمجة
- أثاث الحمام
- غرفة الملابس
- خزانة مدمجة
- مفروش بشكل جزئي
- الستائر
- مسبح خاص
- ساونا
- جاكوزي على السطح
- ارضية خشبية
- سجاد
- مشمع
- الأرضيات
- أرضيات من البلاط
- ارضيات من الرخام
- أرضيات بلاط مزيّنة، عالية الجودة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- تصميم عصري
- تم الانتهاء من أعمال التشطيب
- نوعية جيدة
- مشروع معماري حصري
- تصميم داخلي حصري
- الطابق السفلي
- مطبخ منفصل
- مطبخ مفتوح
- مواد ذات جودة عالية، تحمل شهادات TSE
- رخصة تأجير
- عقارات فاخرة
- الدرجة الممتازة
- مشروع تطويري جديد
- في المرحلة المتوسطة من البناء
- مشروع جديد
- خدمات التأجير
- من المقاولين
- شراء مسكن من المشروع
- مباني منخفضة الارتفاع
- ماء الصنبور
- كهرباء
- رخصة البناء
المرافق الداخلية
- زر التنبيه
- مانعة الصواعق
- قاعة لعب للأطفال
- روضة أطفال
- قاعة تحتوي على بلاي ستيشن
- مسار خاص بذوي الاحتياجات الخاصة
- مداخل خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة
- بار صغير
- مطعم
- مقهى
- بار
- رعاية طبية 24/7
- واي فاي في المناطق المشتركة
- مقهى انترنت
- نظام التدفئة
- نظام التدفئة
- تسخين الغاز
- خادمة 24/7
- مغسلة الملابس
- شقة البواب
- قبو
- سينما
- ملهى ليلي
- مكتبة
- مسبح داخلي
- مركز سبا
- قاعات للتدليك
- قاعة اللياقة البدنية
- ملعب الجولف
- قاعة رياضة خاصة
- مركز التسوق
- سوق مصغرة
- مصعد
- مصعد أمتعة
- مرآب
- موقف خاص
المرافق الخارجية
- طبيب
- منطقة شواء
- نظام كاميرا المراقبة
- فناء مغلق
- الأمن
- ملعب للأطفال
- زلاجات (شرائح) للأطفال
- مسبح للأطفال
- نادي الأطفال
- مدرسة
- حديقة بمناظر الطبيعية
- مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- هواء البحر المنعش
- لا توجد مرافق صناعية
- حديقة مشتركة
- بار المسبح
- مسموح بدخول الحيوانات الأليفة
- مولد الكهرباء
- موقف خاص بالضيوف
- موقف السيارات
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- خدمة التنظيف المنزلي
- دش
- غرف تغيير الملابس
- ملاهي مائية
- تأجير سيارة
- حديقة
- منتزه
- مسبح
- مسبح كبير مع حوض استحمام ساخن (جاكوزي )
- ملعب كرة السلة
- مسار للركض
- حائط التسلق
- محل
- سوبر ماركت (متجر كبير)
Statistics الوصل
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
الإعدادات
[:second_city:]
Dubai
الفرق
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
مؤشر الجريمة
16
مؤشر تكلفة المعيشة والإيجار
60
مؤشر القوة الشرائية
137
نسبة سعر العقار على الدخل
7
مؤشر الأمن
84
حركة المرور & # 8322 ؛ فهرس
8065
مؤشر عدم الكفاءة في حركة المرور
249
مؤشر الإيجار
57
مؤشر الرعاية الصحية
70
مؤشر البقالة
47
مؤشر التلوث
49
مؤشر وقت المواصلات
36
مؤشر أسعار المطاعم
67
مؤشر المناخ
50
مؤشر تكلفة المعيشة
62
مؤشر جودة الحياة
177
مؤشر المرور
170
المطاعم
وجبة طعام، مطعم غير مكلف
$ 10.89
وجبة لشخصين، مطعم متوسط المستوى، ثلاثة أطباق
$ 81.69
ماك ميل في ماكدونالدز (أو وجبة كومبو مكافئة)
$ 9.53
البيرة المحلية (0.5 لتر)
$ 13.61
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 13.61
كوكاكولا / بيبسي (زجاجة 0.33 لتر)
$ 1.20
ماء (زجاجة 0.33 لتر)
$ 0.81
كابتشينو (عادي)
$ 5.93
الأسواق
حليب (عادي) ، (1 لتر)
$ 1.85
رغيف خبز أبيض طازج (500 غ)
$ 1.40
البيض (عادي) (12)
$ 3.58
جبن محلي (1 كجم)
$ 12.24
ماء (زجاجة 1.5 لتر)
$ 0.62
زجاجة نبيذ (متوسطة المدى)
$ 19.06
البيرة المحلية (زجاجة 0.5 لتر)
$ 2.61
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر)
$ 3.18
علبة 20 سجائر (مارلبورو)
$ 5.99
التفاح (1 كجم)
$ 2.41
فيليه دجاج (1 كغ)
$ 8.70
برتقال (1 كجم)
$ 1.70
بطاطس (1 كجم)
$ 1.05
خس (رأس واحد)
$ 1.34
أرز (أبيض)، (1 كجم)
$ 2.27
طماطم (1 كجم)
$ 1.30
موز (1 كجم)
$ 1.83
بصل (1 كجم)
$ 1.01
لحم بقري دائري (1 كغ) (أو ما يعادله من اللحوم الحمراء)
$ 11.97
وسائل النقل
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي)
$ 1.63
تصريح مرور شهري (سعر عادي)
$ 87.13
بنزين (1 لتر)
$ 0.77
فولكس فاجن جولف 1.4 90 KW Trendline (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 32 675
طلب التاكسي (التسعيرة العادية)
$ 3.27
تاكسي 1 كم (التسعيرة العادية)
$ 0.68
تاكسي مع ساعة انتظار (التسعيرة العادية)
$ 8.17
تويوتا كورولا سيدان 1.6 لتر 97 كيلو واط مريحة (أو سيارة جديدة مكافئة)
$ 22 674
المرافق (شهريا)
الأساسيات (كهرباء، تدفئة، تبريد، ماء، قمامة) لشقّة ذات 85 متر مربع
$ 234
الانترنت (60 ميغابايت في الثانية أو أكثر، بيانات غير محدودة، كابل / ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
الرواتب والتمويل
متوسط صافي الراتب الشهري (بعد خصم الضريبة)
$ 4 121
معدل الفائدة على الرهن العقاري بالنسب المئوية (٪)، سنويًا، لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت
4%
الرياضة والترفيه
نادي اللياقة البدنية، رسوم شهرية لشخص بالغ
$ 81.47
إيجار ملعب التنس (ساعة واحدة في عطلة نهاية الأسبوع)
$ 49.08
سينما، إصدار دولي، 1 مقعد
$ 16.34
الملابس والأحذية
ـ1جينز (Levis 501 أو ما شابه)
$ 74.71
1 فستان صيفي من علامة (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
زوج أحذية جري Nike (متوسطة)
$ 126
زوج من أحذية رجال الأعمال الجلدية
$ 122
رعاية الأطفال
مرحلة ما قبل المدرسة التمهيدية (أو روضة الأطفال)، يوم كامل، خاص، لطفل واحد، شهريا
$ 860
المدرسة الابتدائية الدولية، سنويًا لطفل واحد
$ 16 231
AL WASAYEF REAL ESTATE
Spiridon Real Estate