EN
RU
DE
FR
ES
PT
TEKCE Real Estate
UNIESTATE PROPERTIES
DECA Properties
Al Hamra Real Estate Developers
Select Group
Alpha Real Estate
Rak properties
Dubai Investment Real Estate
Ellington Properties
Flash Real Estateيتم جمع أكثر من 1693 إعلان عقاري في إمارة رأس الخيمة على موقع Global Properties. ستجد هنا إعلانات من وكالات عقارية كبرى ومطورين عقاريين. نقوم بإجراء تحقق دقيق من البائعين ونضمن سلامة المعاملة.
عند شراء العقارات في الإمارات، سواء في السوق الثانوية أو الأولية، اختر عقارًا مناسبًا باستخدام نموذج البحث المريح والفلاتر المتقدمة. استخدم خيارات الفرز حسب السعر أو الشعبية أو تاريخ النشر. يمكنك أيضًا البحث بواسطة الخريطة و"الروابط السريعة" التي تحتوي على أكثر التكوينات الشائعة للفلاتر. يتيح لك محول العملات لدينا عرض الأسعار بالدولار واليورو والدرهم.
- أقل سعر للإقامة: 549998 درهم إماراتي (149761 دولار أمريكي)
- أغلى عقار: 93.5 مليون درهم إماراتي (25,500,000 دولار أمريكي)
- الحد الأدنى لمساحة الوحدة: 32 متر مربع
- الحد الأقصى لمساحة الوحدة: 2071 متر مربع
يتم منح تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد للمشترين الأجانب عند شراء منزل أو شقة في الإمارة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (544,500 دولار أمريكي) أو أكثر
عادةً ما يختار الذين يخططون لشراء عقار في رأس الخيمة المناطق الحرة مثل ميناء العرب وقرية الحمرا. كما أن مجموعة جزر المرجان تحظى بشعبية بين الباحثين عن الإقامة الدائمة في الإمارة. توفر المساكن في هذه المواقع وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ. تضمن البنية التحتية الحديثة ظروف معيشية مريحة. تقع مراكز التسوق والترفيه، والمطاعم، والحدائق بالقرب من المستشفيات والمدارس والمرافق الرياضية.
تعد قرية الحمرا مثالية لنمط الحياة الهادئ. تُعرف هذه المنطقة المرموقة بمنتجعاتها وملعب الجولف والمارينا والمناطق المطلة على الواجهة البحرية. كما تُزينها المساحات الخضراء والحدائق المُنسقة.
الشقق في ميناء العرب تجذب من يقدرون القرب من الطبيعة ويرغبون في العيش بجانب البحر. يحيط بالموقع مناظر طبيعية خلابة ومناطق حماية مائية وشواطئ وكثبان رملية. توجد مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات. بفضل موقعها على الطريق السريع E11، يمكن الوصول السريع إلى الإمارات الأخرى.
يتكون أرخبيل المرجان من 4 جزر صناعية مصممة على شكل مرجان. تتميز بتوفر الشواطئ المجهزة بشكل جيد والفرص المتعددة للترفيه المائي النشط. الجزر تخضع لتطوير نشط وعند اكتمال مشاريع البنية التحتية، ستصبح الأرخبيل مركزًا تجاريًا وسياحيًا فريدًا
تتوفر شروط ممتازة لنمو رأس المال في الإمارة. يقدم السوق عقارات استثمارية في رأس الخيمة بأسعار أكثر ملاءمة مقارنة بالمدن الأوروبية والعربية الكبرى الأخرى. تجذب الشواطئ البيضاء الجميلة والمواقع التاريخية والمنتجعات الفاخرة المزيد والمزيد من السياح كل عام. تتيح ملكية شقة فرصة الربح من الإيجار، وهو أمر معفى من الضرائب بموجب قوانين الإمارات. بالإضافة إلى ذلك، يُتوقع زيادة أخرى في أسعار العقارات في رأس الخيمة، مما يؤدي إلى عائد استثمار أعلى.
يضمن الطلب على الإقامة بين السياح دخلًا سلبيًا من تأجير الشقق. يفضل العديد من زوار الإمارات استئجار المنازل والشقق بدلاً من غرف الفنادق للاستمتاع بمزايا مثل المطبخ، وغرفة المعيشة الفسيحة، والغسالة، والمزيد. في هذا السيناريو، لا يتعين على مالك العقار أن يكون حاضرًا بشكل دائم في الإمارة. يمكن لشركة إدارة أن تتولى الصيانة الكاملة للعقار مقابل رسوم معقولة.
العقارات في رأس الخيمة
يتيح التنوع الواسع من المنازل والشقق في الإمارات للمشترين العثور على العقار المثالي الذي يناسب ميزانيتهم وتفضيلاتهم الشخصية. هنا، يمكن شراء إقامة على الساحل، بالقرب من مناطق المنتجعات، أو ملاعب الجولف، أو في المناطق الهادئة البعيدة.
تُعد الاستوديوهات والشقق الموجودة في المجمعات السكنية الصغيرة والمباني العالية من أكثر أنواع العقارات المتاحة بأسعار معقولة في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. تتميز الشقق بالمساحات المفتوحة، والنوافذ البانورامية، والتصميم الحديث.
تحتوي الاستوديوهات على غرفة معيشة مشتركة مع غرفة نوم وأحيانًا منطقة مطبخ. تشمل الشقق في رأس الخيمة مطبخًا، وغرفة معيشة، وغرف نوم منفصلة مع حمامات فردية. تتوفر شرفات وتراسات خارجية للاسترخاء في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل راحة إضافية مثل حمامات السباحة، وصالات اللياقة البدنية، ومواقف السيارات، وملاعب الأطفال.
تتميز الفلل في رأس الخيمة بالراحة الفائقة. يتضمن تصميم المنازل الواسعة التي تمتد على 2-3 طوابق عادة غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ، وغرف نوم منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تشمل هذه الفلل غرفة دراسة، وغرف تبديل الملابس، وغرف غسيل، وأرباع للخدم. عادةً ما تحتوي الفناءات على مسبح خاص، وحدائق مُنسقة، ومناطق للاسترخاء والشواء.
المنازل المستقلة هي منازل متصلة بجدران مجاورة. لديها مداخل منفصلة وأراضي خاصة بها. تشمل المزايا الرئيسية لهذا النوع من السكن التصميمات الوظيفية، والخصوصية، وأسعار أكثر معقولية مقارنة بالفلل.
تحدد تكلفة العقارات في رأس الخيمة بمجموعة من العوامل مثل الموقع، الحجم، عدد غرف النوم، مساحة الأرض، الحالة، ومستوى الفخامة.
أسباب للاستثمار في العقارات في رأس الخيمة
يساهم تطور السياحة والاستقرار الاقتصادي في جعل شراء العقارات في رأس الخيمة للاستثمار قرارًا حكيمًا. يعزز تطوير المنتجعات ومراكز الترفيه من جاذبية الإمارة ويؤثر بشكل مباشر على نمو الطلب على الإسكان. يتراوح عائد الاستثمار من 6 إلى 11.7٪ ويظهر اتجاهًا تصاعديًا. من المتوقع أن يؤدي افتتاح أول كازينو في الإمارات على جزر المرجان، المقرر افتتاحه في عام 2026، إلى ارتفاع أسعار إيجارات الشقق.
تتمثل الاستراتيجية الاستثمارية الأكثر ربحية في شراء عقار في مرحلة البناء. عادةً ما يزيد سعر العقارات المعروضة للبيع في رأس الخيمة بنسبة 20-30٪ خلال عملية البناء. يمكن أن يحقق إعادة بيع العقار المكتمل أرباحًا كبيرة. كما يمكن تأجير الشقق أو استخدامها كإقامات شخصية أو منازل للعطلات على شاطئ البحر.
شراء العقارات في رأس الخيمة
سيساعدك موقعنا الإلكتروني في العثور على العقار المناسب في الإمارات الذي يلبي جميع احتياجاتك. تحتوي قاعدة البيانات على معلومات حديثة، مع تحديث الأسعار بانتظام. لمزيد من المعلومات حول الإقامة المختارة ومراحل المعاملة، يرجى الاتصال بوكلائنا.