فلل ومنازل للبيع في رأس الخيمة

الفلل للبيع في رأس الخيمة

توجد أكثر من 1,300 منزل مستقل وفيلا للبيع في رأس الخيمة، ومعظمها من المنازل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم. توجد منازل أقل مكونة من 1 و2 غرفة نوم وعقارات تحتوي على 6 و7 غرف نوم في السوق العقاري المحلي. تعمل شركات RAK Properties وH&H Development وJazeera Al Hamra على تنفيذ هذه المشاريع.

يمكن للمشترين اختيار المنازل الجاهزة للبيع في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة، أو العقارات المحلية غير المكتملة. وتقع هذه المنازل في المجتمعات المطلوبة مثل قرية الحمرا، وميناء العرب، وجزيرة المرجان. تم تشغيل مشروع Cove Rotana المكون من مبانٍ سكنية. جميع هذه المناطق في الإمارات مصنفة كمناطق تملك حر، مما يمنح غير المواطنين خيار شراء فيلا في رأس الخيمة مع حقوق ملكية كاملة.

تقع المناطق المخصصة للمستثمرين الأجانب على الساحل، حيث يمكنهم التمتع بنمط حياة المنتجعات مع العديد من خيارات الترفيه والراحة الفاخرة مثل نوادي اليخوت والجولف والمطاعم الراقية. يمكن للمقيمين قضاء أوقات فراغهم على الشواطئ الرملية المجهزة. توجد ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومساحات للمشي، بالإضافة إلى المتاجر والصيدليات.

العقارات في رأس الخيمة مزودة بديكورات داخلية وتجهيزات صحية ومطابخ وخزائن. قد تشمل التصميمات شرفات وتراسات ومواقف سيارات وغرف للخدم. يمكن استخدام الأفنية الخلفية للفلل لإنشاء مناطق مريحة لقضاء العطلات العائلية. توفر بعض العقارات وسائل راحة حصرية مثل المسابح والشواطئ والمساحات الإضافية.

أسباب الاستثمار في منزل في رأس الخيمة

تزداد شعبية الإمارة بين المستثمرين لعدة أسباب. تعتبر المدينة مكانًا جذابًا للسياح، حيث تتمتع بتنوع كبير من المناظر الطبيعية الجميلة: الشواطئ الساحرة، الجبال، الكثبان الرملية، وغابات المانغروف. هناك مجموعة كبيرة من الفنادق الخمس نجوم للاستمتاع بعطلة شاطئية مريحة. سيكون هناك منتجع جديد مع أول كازينو في الإمارات على جزيرة المرجان، مما سيجذب السياح.

تزداد المدينة طلبًا بين رواد الأعمال بفضل منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ)، حيث توجد أكثر من 21,000 شركة في أكثر من 50 صناعة. كما أن الإمارة تضم منطقة رأس الخيمة الحرة (RAK FTZ)، التي تقدم لرجال الأعمال الأجانب مزايا وامتيازات متنوعة لإدارة أعمالهم.

ميزة أخرى هي الأسعار العقارية المنخفضة مقارنة بدبي. ومع ذلك، فإن المشاريع الفاخرة تحظى بطلب كبير وتباع في غضون أيام قليلة.

ومع ذلك، فإن قيمة الفلل في رأس الخيمة للاستثمار آخذة في الارتفاع. ارتفعت أسعار المساكن لكل متر مربع في مناطق مختلفة من 11.5% إلى 44.3% في عام 2023. يتوقع خبراء العقارات ارتفاع الأسعار بنسبة 50% بسبب زيادة الطلب على الإسكان في المدينة، لذا من المربح اقتناء عدة خيارات وإعادة بيعها عند ارتفاع الأسعار.

استراتيجية أخرى للمستثمرين هي تأجير منزل في رأس الخيمة. ستكون العقارات طويلة الأجل مطلوبة بشدة بين المتخصصين الذين ينتقلون إلى الإمارات لمدة عام أو أكثر. أما الإيجارات قصيرة الأجل فتجذب السياح الذين يختارون البلاد لقضاء إجازاتهم.

يفضل المستأجرون مناطق مثل الظيت، وقرية الحمرا، وخزام، وميناء العرب، وريفاء ريزيدنس، حيث ارتفعت قيمة الفلل المكونة من 3 غرف نوم بنسبة 16.4% في عام 2023. أما أسعار المنازل المكونة من 5 غرف نوم في قرية الحمرا فقد ارتفعت بأكثر من 43.2%. يتراوح عائد الاستثمار في العقارات المحلية من 4.2% إلى 6.8% سنويًا.

تتفاوت أسعار الفلل في رأس الخيمة لعقود الإيجار لمدة عام واحد:

• من 26,000 درهم (7,000 دولار) إلى 78,000 درهم (21,000 دولار) للمنازل المكونة من غرفة نوم واحدة؛
• من 30,000 درهم (8,000 دولار) إلى 220,000 درهم (60,000 دولار) للشقق المكونة من غرفتي نوم؛
• من 20,000 درهم (5,500 دولار) إلى 265,000 درهم (72,000 دولار) للفلل المكونة من 3 غرف نوم المعروضة للبيع في رأس الخيمة؛
• من 30,000 درهم (8,000 دولار) إلى 350,000 درهم (95,500 دولار) للبيوت المكونة من 4 غرف نوم؛
• من 47,000 درهم (13,000 دولار ) إلى 600,000 درهم (163,500 دولار) للعقارات المكونة من 5 غرف نوم؛
• من 60,000 درهم (16,500 دولار) إلى 260,000 درهم (71,000 دولار) للفلل الاستثمارية المكونة من 6 غرف نوم في رأس الخيمة؛
• من 55,000 درهم (15,000 دولار) إلى 250,000 درهم (68,000 دولار) للقصور المكونة من 7 غرف نوم.

شراء الفلل في رأس الخيمة

يدعوك موقع Global Properties عبر الإنترنت لاكتشاف العديد من الخيارات لشراء الفلل في رأس الخيمة والمنازل المستقلة في الإمارات. يعرض الموقع أحدث الإعلانات من المطورين المطلوبين والوكالات الموثوقة. بالإضافة إلى المنازل، لديك الحق في الحصول على شقق مريحة في رأس الخيمة بأفضل الأسعار التنافسية. استخدم البحث المتقدم لاختيار الفكرة المثالية للاستثمار في منزل في رأس الخيمة بناءً على عدد غرف النوم والحجم ووسائل الراحة. سيساعدك الوسيط في تقديم بعض المشاريع التي تتوافق مع تفضيلاتك أيضًا.