شقق للبيع في الولايات المتحدة

شقق في الولايات المتحدة الأمريكية

يحق للمواطن الأجنبي شراء شقة في الولايات المتحدة الأمريكية لأغراض الإقامة الشخصية أو الإيجار. يعد سوق العقارات في البلاد واحدا من أكبر الأسواق في العالم ويوفر مساكن في العديد من المناطق المناخية. يتوفر الطقس الدافئ والمشمس والاستجمام على الشاطئ على مدار العام على ساحل المحيط في ولايات مثل فلوريدا وكاليفورنيا وهاواي. يمكن لأولئك الذين يفضلون مناخا أكثر اعتدالا وأسلوب حياة حضري ديناميكي شراء مساكن في نيويورك أو شيكاغو أو لوس أنجلوس أو غيرها من المدن ذات البنية التحتية المتطورة. تتميز المناطق السكنية في المدن الصغيرة والضواحي بأجواء هادئة وكثافة سكانية أقل وقرب من الطبيعة.

يكتسب المشترون الأجانب عقارات في جميع أنحاء البلاد، مع شعبية خاصة في ولايات مثل فلوريدا وكاليفورنيا وتكساس ونورث كارولينا وأريزونا.

من السهل العثور على شقة في الولايات المتحدة الأمريكية فسيحة وجيدة التشطيب ومجهزة بوسائل راحة إضافية. في العديد من المجمعات السكنية، تتوفر وسائل الراحة مثل المسبح ومركز اللياقة البدنية وغسيل الملابس ومواقف آمنة للسيارات في مبنى واحد. تقع مرافق البنية التحتية الهامة مثل المدارس والمستشفيات والمحلات التجارية والحدائق على مسافة قريبة.

تتوفر أنواع مختلفة من المساكن للبيع، تختلف في الحجم والتخطيط. من بين العديد من الخيارات، يمكنك العثور على شقق تلبي الاحتياجات والتفضيلات الفردية.

شقق الاستوديو هي خيار السكن الأكثر إحكاما وبأسعار معقولة. فهي تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم والمطبخ في مكان واحد، مع توفير حمام أيضا. الاستوديوهات مناسبة لشخص أو شخصين أو المهنيين الشباب أو الطلاب.

توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة أكبر مقارنة بالاستوديوهات. تشمل هذه المساكن غرفة نوم منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام واحد أو حمامين، مما يجعلها خيارا مناسبا وعمليا للأزواج والأفراد العاملين.

الشقق التي تحتوي على غرفتي نوم منفصلتين أو أكثر مناسبة للعائلات التي لديها أطفال وأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أو غرفة دراسة أو غرفة ضيوف مخصصة.

الشقق العلوية التي تم تحويلها من المباني الصناعية التي تتمتع بشعبية واسعة في البلاد تحظى بشعبية في البلاد. تتميز هذه الشقق ذات الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة بتصميم مفتوح، مما يسمح بتكييف المساحة مع الاحتياجات الفردية.

في الطوابق العليا من ناطحات السحاب، تقع بنتهاوس النخبة، وتضم تراسات كبيرة وحمامات سباحة خاصة وتشطيبات مصممة حصرية. يمكن أن تمتد الشقق الفاخرة على مستويات متعددة.

بعض المباني السكنية في البلاد هي وحدات سكنية. لا يمتلك مالكو الشقق في الولايات المتحدة شققهم فحسب، بل يمتلكون أيضا حصة من الأرض والمناطق المشتركة. يتم التعامل مع إدارة وصيانة المساحات غير السكنية من قبل جمعية المالكين. يتم استخدام الرسوم الشهرية لصيانة وإصلاح وتجديد المناطق المشتركة، وكذلك لنفقات الإدارة والتنظيف.

تختلف أسعار الشقق في الولايات المتحدة حسب المنطقة والمدينة والحي. تم العثور على أغلى العقارات في الولايات المتحدة في المدن الكبرى. في الولايات الأقل شعبية أو المناطق النائية، تباع الشقق بكميات أقل بكثير. بالإضافة إلى الموقع، تتأثر الأسعار بحجم وحالة السكن والبنية التحتية ومستوى المعيشة في المنطقة.

متوسط تكلفة الشقق في الولايات المتحدة هو الأعلى في ولايات نيويورك وهاواي ووايومنغ وكاليفورنيا وماساتشوستس. يتم تسجيل الحد الأدنى للسعر في لويزيانا وأوهايو ونورث داكوتا وأوكلاهوما وأركنساس.

أسباب الاستثمار في شقة في الولايات المتحدة

الحصول على شقق في الولايات المتحدة للاستثمار يوفر فرصة للحفاظ على المدخرات وتوليد الدخل السلبي من الإيجارات. يضمن الاستقرار الاقتصادي والسياسي سلامة وحماية حقوق الملكية للمشترين الأجانب. الظروف الضريبية المواتية والبنية التحتية الحديثة وارتفاع الطلب تجعل فكرة شراء شقة في الولايات المتحدة جذابة للمستثمرين في جميع أنحاء العالم. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق 10.6٪.

تميل تكلفة الشقق إلى الزيادة، خاصة في المدن الكبرى والمناطق الساحلية. وتقيد محدودية الأراضي ولوائح البناء المتاحة بناء المساكن الجديدة. يؤدي تدفق السكان إلى زيادة الطلب وأسعار العقارات ومعدلات الإيجار. هذه العوامل تخلق الظروف المثلى للاستثمار. الاستثمار في شقة للبيع في الولايات المتحدة هو أداة موثوقة لنمو رأس المال على المدى الطويل.

شراء شقق في الولايات المتحدة

على هذا الموقع، ستجد جميع القوائم لبيع الاستوديوهات والشقق والمنازل والفيلات في الولايات المتحدة مع الأسعار الحالية المشار إليها. يتم توفير نظام من الفلاتر ومحول العملات للاختيار السريع للعقارات المناسبة. الوسطاء متاحون للمساعدة في معالجة الصفقات. ابدأ البحث عن مساكن للاستثمار أو الانتقال الآن.