EN
RU
DE
FR
ES
PT
يتميز موقع Global Properties بأكثر من 10393 خيار للعقارات المعروضة للبيع في تكساس من المالكين والوكالات والمطورين. لاختيار عقار مناسب، ما عليك سوى استخدام نظام البحث والاتصال بأخصائي المبيعات الذي سيساعد في العثور على سكن وفقا للمعايير المحددة.
نعم، يحق للأجانب الحصول على نفس حقوق ملكية العقارات التي يتمتع بها مواطنو الولايات المتحدة. وهذا يشمل حرية شراء وبيع وتأجير العقارات دون قيود. وهذا يجعل الدولة خيارا جذابا للمستثمرين الدوليين والمشترين السكنيين المهتمين بالحصول على منازل أو عقارات تجارية.
الحد الأدنى لتكلفة العقارات في ولاية تكساس هو 50000 دولار.
- الحد الأدنى للمساحة: 1 متر مربع
- متوسط المساحة: 67.8 متر مربع
- العقار بأكبر مساحة: 2,516.9 متر مربع.
عند شراء عقار في الولايات المتحدة الأمريكية، لا ينص التشريع على الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك، يتم منح تأشيرة المستثمر EB-5 للمساهمات في اقتصاد البلاد بحد أدنى 800,000 دولار. يسمح هذا البرنامج الحكومي بالحصول على البطاقة الخضراء (الإقامة الدائمة)، مما يفتح الطريق للحصول على الجنسية الأمريكية.
من بين المدن الأكثر طلبًا لشراء العقارات في الولاية، تأتي أوستن، وهيوستن، ودالاس. تجذب هذه المدن الكبرى باقتصادها الديناميكي المتطور، وعدد كبير من فرص العمل، وبنية تحتية اجتماعية واسعة.
لا تزال الممتلكات الأجنبية واحدة من أكثر الأصول استقرارا. يمكن دائما إعادة بيع الشقق أو الفيلات في تكساس بسعر أعلى. ارتفاع الطلب يسمح العثور على المشترين بسرعة وكسب على رسملة القيمة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن توليد دخل الإيجار.
يزداد الطلب على العقارات في تكساس بين السياح بسبب الموسم على مدار العام، مما يخلق فرصا لكسب إيجارات العقارات. هناك العديد من المشاريع في الولاية بعوائد مضمونة من 7 إلى 10٪. في الوقت نفسه، توفر شركات إدارة الممتلكات الصيانة الكاملة للعقارات السكنية، مما يرفع عن كاهل الملاك جميع المسؤوليات.
العقارات في تكساس
سوق العقارات السكنية في الولاية مناسب لمجموعة واسعة من الأغراض: من الاستثمارات والدخل من الإيجار إلى الإقامة الدائمة والترفيه. بفضل تنوع السوق، يمكن العثور هنا على منازل وشقق تناسب رجال الأعمال والعائلات الذين يبحثون عن الاستقرار في الضواحي المريحة.
توفر الولاية ظروفًا ممتازة: تكلفة معيشة معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى في أمريكا، وعدم وجود ضريبة على الدخل، وتعليم عالي الجودة. يسمح المناخ بالاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية ومحبي الطبيعة.
تتوفر مجموعة واسعة من الخيارات العقارية هنا. يمكنك اختيار العقارات المعروضة للبيع في تكساس في مجمعات شاهقة أو اختيار منزل خاص. تتميز العقارات بتكساس بجمعها بين الأساليب التقليدية والحديثة في الهندسة المعمارية، بالإضافة إلى توفر مساحات كبيرة من الأراضي حتى في المناطق الضاحية.
يجعل الاستقرار الاقتصادي للموقع، المدعوم بتدفق استثمارات مستقر وتنمية متعددة القطاعات من التقنيات المتقدمة إلى الزراعة، جذابًا لرجال الأعمال والمستثمرين. يواصل سوق الإسكان هنا إظهار النمو، مما يخلق فرصًا جذابة للشراء لأغراض الدخل. وفي الوقت نفسه، تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمراكز الاقتصادية الكبرى الأخرى في الولايات المتحدة، مما يجذب سكانًا جددًا.
باختصار، يجب أن نلاحظ أن الولاية تقدم ظروفًا ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مكان يتمتع بمستوى معيشي عالٍ، واقتصاد متطور، وتقاليد ثقافية غنية.
أسباب الاستثمار العقاري في تكساس
شراء شقق في تكساس ليس فقط فرصة لامتلاك منزل في واحدة من أسرع المناطق نموا واستقرارا اقتصاديا في الولايات المتحدة الأمريكية ولكن أيضا قرار استثماري مربح محتمل. إن تنوع المساكن ونمو الأسعار المستقر والإمكانات العالية لدخل الإيجار يجعل هذا الجزء من البلاد أحد أكثر الأسواق جاذبية للمستثمرين الأجانب والمغتربين.
يعتبر شراء العقارات في تكساس للاستثمار مفيدا بسبب نمو الأسعار المستقر وإمكانية كسب دخل الإيجار. يبلغ متوسط الزيادة في أسعار العقارات حوالي 8-10٪ سنويا، وهو أعلى بكثير مما هو عليه في العديد من المناطق الأخرى في البلاد.
شراء العقارات في ولاية تكساس
يجمع موقعنا الإلكتروني جميع عروض بيع العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية. هنا يمكنك تحديد وحدة في أي من مواقع الولاية، على سبيل المثال، العقارات في دالاس.
- لشراء منزل جاهز أو قيد الإنشاء، ما عليك سوى تعيين المرشحات المناسبة في نظام البحث، وسيقدم إعلانات تركز على منطقة معينة.
- لراحة اختيار عقار مناسب، يتم تقديم "روابط سريعة" على الصفحة – فهي تجمع بين مجموعات التصفية الأكثر استخداما.
- لراحة المشترين، يوجد محول عملات على الموقع، مما يسمح لك بحساب تكلفة العقارات بعملات مختلفة.
يتم تحديث قاعدة بيانات الإعلانات يوميا. استكشف جميع العروض الحالية وأسعار العقارات في تكساس في الوقت الفعلي.