EN
DE
FR
ES
PT
AR
DIEZ и DLD объединяют усилия
Земельный департамент (DLD) и Управление интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) объединили усилия для развития инновационных технологий в сфере недвижимости (Proptech). В рамках этого стратегического альянса планируется интегрировать искусственный интеллект и блокчейн в сектор жилья. Эмират также предложит необходимую поддержку, такую как бизнес-лицензии, офисные помещения и доступ к венчурному капиталу.
Smart Rent Index в Дубае
В Дубае начал действовать Индекс арендной платы (Smart Rent Index), введенный Земельным департаментом эмирата. Индекс работает на основе искусственного интеллекта и способствует стабилизации стоимости аренды, сдерживанию инфляции и повышению прозрачности рынка.
Корректировки арендной платы вносятся по итогам анализа контрактной стоимости объекта, динамики цен по району и классификации здания. Кроме того, арендодатели обязаны уведомлять о повышении цены за 90 дней. Если объект соответствует условиям повышения, но уведомление не было направлено, повышение не применяется.
Конференция PropTech Connect 2026 в ОАЭ
Дубай готовится к проведению крупнейшего в мире технологического мероприятия в сфере недвижимости PropTech Connect 2026. Это событие направлено на ускорение цифровой эволюции и будет проводиться в рамках программы Dubai’s Real Estate Sector Strategy 2033. На конференции соберутся мировые лидеры, инвесторы и технологические компании, чтобы изучить возможности ИИ, блокчейна и технологичных решений в области недвижимости.
Рынок жилья Аджмана демонстрирует значительный рост
В январе 2025 года в Аджмане была проведена 1321 сделка на общую сумму 1,57 млрд AED, что на 20% больше, чем за тот же период 2024 года. Наибольшая стоимость продажи составила 50 млн AED в Аль-Захии, а объем ипотечных сделок достиг 257,7 млн AED. Лидирующими районами по продажам стали Аль Хелио 2, Аль Ясмин и Аль Захия.
Привлекательные предложения от застройщиков Дубая
На местном рынке недвижимости наблюдаются изменения, связанные с планами выкупа жилья и отсутствием платы за обслуживание. Многие девелоперы предлагают такие привлекательные условия, как гарантированный годовой доход, отсутствие сервисных сборов и возможность полного выкупа объекта. Эти стратегии нацелены на привлечение внимания клиентов в условиях растущей конкуренции.
Комментарии