38٪ من القطاع الفاخر: أصبحت المساكن ذات العلامات التجارية هي الاتجاه الرئيسي في دبي

01.09.2025

تؤكد دبي مكانتها كرائدة عالمية في الطلب على العقارات ذات العلامات التجارية: في عام 2025، شغلت الشقق التي تديرها شركات فندقية 38% من السوق. يزيد متوسط سعر المتر المربع في هذه المشاريع بنسبة 40% عن أسعار المساكن العادية.

وفقًا لبيانات Morgan’s International Realty، تم بالفعل تنفيذ 54 مشروعًا ذا علامة تجارية (18100 وحدة) في الإمارة، وهناك 90 مشروعًا آخر قيد الإنشاء. في النصف الأول من عام 2025 وحده، تم الإعلان عن 12 مشروعًا جديدًا تضم 5510 وحدة، مما زاد إجمالي العرض إلى 48474 وحدة. يتركز أكبر عدد من العقارات في مناطق داون تاون (21 مشروعًا) وبيزنس باي (17) وبالم جوميرا (16).

يعلق إلياس خانوش، المدير الإداري لشركة Morgan’s International Realty، قائلاً: ”تحولت المساكن ذات العلامات التجارية في دبي من منتج متخصص إلى فئة مستقلة من الأصول المتميزة. وترجع شعبيتها إلى تدفق المشترين الأثرياء، والطلب المتزايد على الراحة، والسمعة الطيبة للمطورين العقاريين“.

وفقًا لتوقعات الخبراء، ستجذب الإمارات العربية المتحدة حوالي 9800 مليونيرًا في عام 2025، مما سيزيد من حدة المنافسة في سوق العقارات الفاخرة.

المقال السابق استثمر المستثمرون 89 مليون دولار في سوق دبي خلال النصف الأول من عام 2025

المقال التالي هل تريد تمديد تأشيرتك؟ ادفع الغرامات أولاً — قاعدة جديدة في دبي