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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 100309

$ 330 000
$ 153 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2154 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
2154
ID
100309
Adresse
Luján
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI 5520Contacto: Veronica Heffes - MLS ID # 341175-33A estrenar entrega en Agosto/septiembre-2017 Hermosa Casa tipo antiguo galpon de tren (unica en el Barrio) frente a cancha de polo con doble muro Ladrillo visto. Entrada sobre autopista R6 en Open Door, a solo 50 minutos del centro de la Capital, tanto desde el Entrada Oeste (10 km) como del Entrada Norte (7 km). Apta credito estilo campo con detalles unicos de calidad, implantada en un extenso parcela de 2164 m2. La casa cuenta hall de recepcion y toilette de recepcion/vestuario piscina c/acceso directo desde exterior. Gran living doble y hogar a lena (Tromen Patagonica), cocina con comedor periodico y lavadero. En la PB se encuentra la suite principal con vision a la cancha de polo, extenso vestidor doble y bano completo con ducha tipo industrialista. Ademas dos dormitorios con bano completo en semisuite y playroom/escritorio de PB. En la PA : Segundo escritorio, importante entrepiso para proyeccion de peliculas/series espacio p/mesa de pool, con balconeo a living.
Hermosa piscina con detalles de baldosa simil-quebracho. galeria con fantastico vision panoramica a cancha de polo, cuarto de herramientas o taller de arte . La calefaccion por losa radiante, las aberturas son de aluminio de 1era calidad, los pisos en el living son en micro-alisado, ceramicos en la cocina y banos , buenos espacios de guardado, cocina industrial de 90cm y campana de acero inoxidable . Sistema de filtrado de agua y procedimiento de eliminacion de sarro . Gas envasado por chancha , agua de pozo . Garage para dos autos en reparto paralela. El Club de Campo Santa catalina II, Open Door, Partido de Lujan. Su cercania a importantes localidades como Lujan, Pilar, Manzanares y Open Door, brindan un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Privacidad y Tranquilidad, dadas por el diseno de amplios lotes de entre 2000 y 5000m2 y la area comun de 27has. de espacios verdes. Vida al aire libre y Esparcimiento. Nada mejor que Santa Catalina para vivir en permanente contacto con la naturaleza. El Club House, es un antiguo casco de estancia, organizado con todos los servicios y la infraestructura necesaria: pileta, solarium, administracion, salon de lectura, restaurant. Dos canchas de polo, sector de boxes y corrales.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 280
Superficie Total: 2154
Precio por m2: U$S 153
A Estrenar:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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