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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 103192

$ 380 000
$ 2 857 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
133
ID
103192
Adresse
Belgrano
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Patricia Cabrera - MLS ID # 181240-80Excelente suelo de 4 ambientes con dependencias, al frente de 132,82 m2. Con garaje privada con porton individual. A estrenar (posesion inmediata) con detalles de diseno de primera calidad. Luz y sol. Balcon corridos estar comedor de 10,12 m2 y balcon (superficie semicubierta) al contrafrente en los tres dormitorios 8,79 m2. Estar comedor, toilette de recepcion. Aposento principal en suite con vestidor y bano completo. Segundo aposento con vestidor, comparte un bano completo con el tercer dormitorio. Cocina, lavadero independiente, dependencias de servicio con bano de servicio. Amenities: piscina, solarium, SUM, salon de juegos. Hall de acceso con pisos de porcelanato. Cerramiento exterior en cristal templado. Inmueble de 10 pisos. El tercer suelo es un suelo de tres dormitorios con dependencias. En los pisos restantes hay 3 departamentos, de 1 y 2 1/2 ambientes. Estructura de hormigon armado.
Ladrillos huecos y macizos con revoques en yeso. Carpinterias en aluminio anodizado, linea Aluar MODENA. Carpinterias de madera enchapadas en cedro u otra de identico calidad. Puertas de 45 mm de espesor y puertas de entrada segun reglamentaciones de proteccion de fuego. Mobiliario bajo mesada y alacenas de cocina enchapados en melamina con herrajes. Puertas de placares corredizas. No se provee mobiliario bajo mesada en banos, ni interiores de placares. Revestimientos y pisos de los banos en porcelanato de 60x60. Mesadas de banos de granito negro Brasil. Pisos de porcelanato. Cocina y anafe electrico. Mesadas de granito negro Brasil, bachas de acero inoxidable. Calefaccion por suelo radiante ARIENCLIMA con termostatos individuales en comedor, bano y dormitorios. Ambientes preparados para acondicionadores de aire split. Agua caliente por temotanque central. Ascensores de marca de primera calidad, con puertas automaticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalacion electrica y de telefonia reglamentaria. Provision de aparato de portero, tuberia de reparto de telefonos y television. Luces automaticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalacion de agua fria y caliente, montantes y canerias de agua y desagues ejecutados con materiales de primera calidad. Artefactos de locales humedos FERRUM linea Bari o similar. Griferia marca FV o similar. Sistema de proteccion en_contra_de incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de pacto con las reglamentaciones vigentes. Herrajes de primera calidad, en bronce platil. Las unidades y todas las partes comunes, salon de maquinas, etc. se entregaran con pintura al latex en paredes y esmalte sintetico de primera calidad en carpinteria de hierro.
Ambientes: 4
Piso: 3
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 114
Superficie Total: 133
Precio por m2: U$S 2.857
A Estrenar:
Estacion de Subte Congreso Linea D
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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