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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 161m², Nr. 104453

$ 230 000
$ 1 429 pro m²
161 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
161
ID
104453
Adresse
Congreso
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA 5334Contacto: Pamela Suarez - MLS ID # 420281013-131Venta no sujeta a reubicacion! Semipiso en inmueble de tiempo de categoria con extenso palier con 2 ascensores. La unidad cuenta con amplia entrada, pisos de roble, dos balcones al frente estilo frances. Con aberturas de tiempo y manteniendo puertas, marmoles, escaleras y pisos originales en buen estado. Techos altos. Al entrar, en PB, nos encontramos con una comoda recepcion o salon de estar de 4x3. Al frente un ambiente de 6x4.5 que se comunica a otro sala de 4.5x4, cada uno da a un balcon frances a la calle. Tres ambientes al lateral con las siguientes medidas (el 1ero de 4.5x4.3 dividido con durlock, el 2do de 4.5x4 y el 3ero de 4.5x4.2). Todos los ambientes se comunican entre si. Cocina de tiempo de 3x2.5 y un bano completo de 2.5x2.2 (ambos a reciclar). Hall de reparto con alfombra en desnivel (debajo tiene el suelo de granito original). En la segunda planta que se accede por escalera caracol, encontramos otra ambiente de 3x2.
5 y otro bano de tiempo y muy grande de 2.5x2.5 (a reciclar). Detalles de decoracion de la epoca. Ascensor doble con puertas de hierro. Acceso senorial. Frente a centro de salud de alta complejidad. Al lado inmueble de cocheras y en frente hay 2 garage. A una cuadra de Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. Callao a dos cuadras del congreso y 4 de Av. Corrientes, con todos sus medios de transporte. Cerca de Tribunales y Congreso. Ideal para estudio juridico, consultorio medico, oficina, fundaciones, etc. Expensas ord aprox $4.000 (a mar-17) ABL: $600 (a mar-17) AySA: $800 bimestral (a mar-17) area segun escritura: Propia cubierta: 143,08m2 Galeria: 15,14m2 balcon: 3,35m2 Tiene adjudicada una area cubierta comun de 41,39m2 area Total: 202,96m2
Piso: 2
Superficie Cubierta: 158
Superficie Total: 161
Precio por m2: U$S 1.429
Estacion de Subte Pasteur Linea B
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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