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Global Properties

Gebäude in Buenos Aires, Argentina 290m², Nr. 104492

$ 350 000
$ 1 207 pro m²
290 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
290
ID
104492
Adresse
Monserrat
Art
Gebäude
Beschreibung der Immobilie
INMUEBLE DE OFICINAS EN MONTSERRAT*Ubicacion: Santiago del Estero 600 entre Mexico y Chile a un cuadra de Av Independencia, 2 cuadras de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av Belgrano, magnifico ubicacion y lejano a 3 cuadras del subte linea C y E.*Edificio: Inmueble sobre parcela propio de 7,67 metros de frente por 15,50 mts. de fondo area 121,74 m2, desarrollado en 3 plantas, planta baja, 1deg y 2deg suelo con dos entradas independientes.*Distribucion: Planta baja con una oficina de recepcion al frente y entrada por acceso independiente a la planta baja del inmueble , oficina privada al frente y una sector de labor y banos de personal y comedor office para personal, en patio un equipo generador de electricidad a gas marca Honda.1deg Suelo por escalera, a oficina gerencial y sector de labor ( oficina general ) banos personal y archivo .2degpiso tambien por escalera a un sector de labor con divisiones ( boxes) con dos ventanales al frente y banos personal.*Detalles :La area total del inmueble es de 290 m2 aproximados, se encuentra en perfecto estado de conservacion y limpieza cuenta con equipos de aire acondicionados splits y empotrados en todos los ambientes de trabajo, el generador de electricidad es a gas y con selenoide con arranque automatico cuando se genera el corte de corriente, los pisos de las distintas areas en mosaico granitico, ventanales y aberturas con rejas de seguridad y alarma.
Una de las ventajas que brinda el edificio, es que no tiene gastos de expensas, en la esquina de Mexico y Santiago del Estero a pocos metros del edificio hay un gran estacionamiento por hora y estadia hasta 24 horas.
Superficie Cubierta: 290
Superficie Total: 290
Precio por m2: U$S 1.207
A Estrenar:
Estacion de Subte Acoyte Linea A
Estacion de Subte Rio de Janeiro Linea A
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
35
Kaufkraftindex
45
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
50
Lebensqualität Index
117
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.51
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.87
Tomaten (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.98
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 798
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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