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Global Properties

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 1315m², Nr. 104529

$ 1 890 000
$ 1 437 pro m²
1315 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
1315
ID
104529
Adresse
Monserrat
Art
Gewerbliche Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Francisco Donoso Gonzalez - MLS ID # 420241084-31MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 Hotel Boutique en venta, totalmente habilitado y equipado. Primer Hotel Boutique tematico de vinos en la Ciudad de Buenos Aires inaugurado en 2013. Muy buena ubicacion y excelentes criticas en principales portales. Habitaciones totalmente equipadas. Cada una de sus 22 habitaciones y suites lleva el nombre de una cepa de vino y cada uno de sus seis pisos tiene un color identificatorio: amarillo, el primero, calipso el segundo, violeta el tercero, naranja el cuarto, verde manzana el quinto y rojo el sexto Cuenta con cava propia en subsuelo. Para su mayor relax, el hotel cuenta con un Spa y un mini gimnasio. A su vez, tambien puede gozar del solarium adyacente al gym; de los jardines zen bajo las parras, en un ambiente totalmente descontracturado e informal para sus reuniones after office. Sauna seco,Sauna humedo, Ducha escocesa, Jacuzzi para realizar "vinoterapia".
Sector de relax out door hotel boutique unico por sus caracteristicas en la ciudad de Buenos Aires. estrategicamente localizado, muy proximo al centro de la ciudad, dentro de una region rica en oferta gastronomica, cultural y outlets de cuero. El Hotel esta ubicado en el primer barrio historico de la ciudad, a tan solo 4 cuadras de Avenida 9 de Julio (Microcentro), 5 cuadras del Congreso Nacional, a 3 cuadras de Avenida Entre Rios y a 3 cuadras de Avenida Belgrano. Cerca de lineas de subterraneo C, D & E y varias lineas de colectivo. 3 cuadras de la Fundacion Favaloro. 8 cuadras del Cafe Tortoni. 9 cuadras del Obelisco. 10 cuadras de Casa Rosada y Plaza de Mayo. Sala de usos multiples, cuenta con una capacidad aprox. de 50 personas. Equipado con butacas, pantalla, proyector, luces y sonido; donde se desarrollan ciclos de degustaciones, presentaciones de nuevas bodegas y nuevos vinos, lanzamientos de productos, cursos de entrenamiento, celebraciones, eventos privados, ciclos de musica y vino y catas en general. Su cocina se basa un menu elaborado en soporte a gastronomia argentina y se divide en tres regiones: comidas del noroeste argentino como locro, tamales, carbonada, lentejas, empanadas saltenas, humita, y otras especialidades tradicionales; del centro de nuestro republica como las tipicas picadas; y la patagonica, que incluye ahumados regionales, trucha, ciervo, jabali, picadas especiales y pizzas. Tambien ofrece sandwiches gourmet. El resto tambien esta abierto al publico en general, con almuerzos express y una variante ejecutiva o la tradicional carta, ademas de servir vinos por copa en after office maridados con picadas. Los domingos existe un servicio de brunch para el publico en general y el tradicional desayuno para los huespedes. 22 Habitaciones 46 Plazas actuales 4 Habitaciones por suelo 66 Plazas Habilitadas 8 plantas 1315 m2 de area construida Todas las habitaciones cuentan con Lcd de 32", reproductor de dvd, split frio-calor, Cavas, cafeteras, pavas electricas y Cofre de seguridad. **PARA UNA CONTESTACION INMEDIATA CONTACTARSE AL CELULAR O POR MAIL**
Superficie Cubierta: 1190
Superficie Total: 1315
Precio por m2: U$S 1.437
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Independencia Linea C
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Sauna
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Café
  • Das Weinfach
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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