Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Buenos Aires, Argentina von Properati 353m², Nr. 104675

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 353m², Nr. 104675

2 1

$ 395 000

$ 1 119 pro m²

353 Wohnfläche, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parameter

Wohnfläche, m²

353

104675

Adresse

Almagro

Art

Gewerbliche Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993Contacto: Emiliano Spikerman - MLS ID # 420491040-158Importante propiedad en Sarmiento y Lambare. A una cuadra de estacion Angel Gallardo (Linea B de Subte) y mas de 15 lineas de colectivo. Region Parque Centenario. Cercano a Hospital Italiano, Hospital Naval, Hospital Dr. Durand, Hospital de Oncologia Marie Curie, Academia Pasteur (Zoonosis) y Clinica de la Ciudad. y frente a una sede de la Universidad Kenedi, Propiedad muy versatil con ambientes muy amplios que se pueden unificar. Terraza de 140 m2. Ventanas vitro, pisos de pinotea, mosaicos calcareos, ventanas en muy buen estado, postigos metalicos, techos altos, ambientes grandes, patio, son algunos de los materiales que componen esta hermosa propiedad. Ideal para consultorios, laboratorio, centro de diagnostico, hostel, petit hotel, centro de capacitacion, centros de idiomas, Restaurant, Academias de Danza( pisos de madera en impecables condiciones), estudios de abogados, oficinas Varias.

Zonificacion C3 1 - Centro local. Son las zonas destinadas a la localizacion del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala local, con adecuada accesibilidad. IMPORTANTE: ES HABIL CREDITO!!
Superficie Cubierta: 213
Superficie Total: 353
Precio por m2: U$S 1.119
Estacion de Subte Angel Gallardo Linea B

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Restaurant
Das Weinfach

Statistics Buenos Aires

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Buenos Aires

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 718

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 002

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4361

Verkehr Ineffizienz Index

220

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

118

Verkehrsindex

210

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.08

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.38

Cappuccino (reguläre)

$ 4.22

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.49

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.77

Eier (normal) (12)

$ 3.70

Lokaler Käse (1 kg)

$ 11.79

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.48

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.50

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.21

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.37

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.54

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.01

Orangen (1kg)

$ 1.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.36

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.83

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 1.32

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.16

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 0.70

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 20.00

Benzin (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.95

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.75

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 014

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 176

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 32.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.58

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 802

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.12

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.53

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 112

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 93.17

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 130

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 369

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 267

Properati

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 353m², Nr. 104675

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