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Global Properties

Hotel in Buenos Aires, Argentina 1400m², Nr. 104696

$ 420 000
$ 300 pro m²
1400 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
1400
ID
104696
Adresse
Veinticinco De Mayo
Art
Hotel
Beschreibung der Immobilie
Osn:Pozo-Medidas del terreno:60000 mt2-Vivienda encargado:Si-Numero de habitaciones con bano privado:5-Numero de habitaciones con telefono:1-Numero de habitaciones con aire acondicionado:4-Numero de habitaciones con ventilador:6-Tipo de decoracion:Bueno-Desayunador:Si-Capacidad del desayunador:160-Cocina:Si-Potencia:7500-Numero de pisos:1-Lineas telefonicas:1-Pendiente:Plana-Hab.: 4 + 8 cabanas - Cat.: 3 - Estado: Bueno. Sup. cub.: 1.200 Mts2 - Terreno: 60.000 Mts2. Emprendimiento Rural para diferentes fines en la Ciudad de Canuelas. Ubicado a 1.200 metros de la Autopista Ezeiza - Canuelas, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y 30 minutos de la City portena. La nueva alternativa en la region sur, ya que los nuevos emprendimientos de Barrios Cerrados, escuelas privadas y el golf Club mas importante de la provincia de Bs. As. han elegido esta ciudad. Este predio de 6 hectareas, cuenta con toda la infraestructura necesaria para un mantenimiento facil y espaciado, compuesto de 8 bungalows completamente independientes de dos habitaciones y bano privado cocina y comedor mas un porche, con una area de aprox.
48 mts . c/u compartiendo un sector de 4 piletas, con arboledas y una pergola. Quincho de dos plantas de 600 mts . con una vision panoramica del sitio mas un lago que alberga una pequena isla con un molino, forman una atmosfera especial que incita a la paz y la recreacion optica. Unico en la zona. El casco se compone de una casa central que consiste en 4 habitaciones con bano privado en suite, A/C y hogares, amplia cocina con living comedor y galerias ofrecen algo muy especial. Ocasion de negocio todo el ano. Ademas una casa para diferentes usos, como ser almacen, gimnasio y vivienda, de 110 mts . de superficie. Lavadero compuesto de 4 maquinas profesionales. Galpon para mantenimiento y de servicios adicionales a los visitantes. Monoambiente de dos plantas que se usa para guardar materiales de mantenimiento y para sistema de seguridad, ubicado cerca del sector de piletas, cubriendo una visualizacion total del predio. POSIBILIDADES: Dada su ubicacion, sus accesos y privacidad, consideramos el redito economico que se le pudiera obtener como Hotel, SPA, eventos y alquiler de final de semana. Centro de Alto Rendimiento, mas el valor agregado de sus instalaciones. Como a si tambien aquellas empresas que buscan Alojamiento para Congresos y Fiestas privadas. Tambien opcion alquiler La localidad de Canuelas es una de las mas creciente y pintorescas zonas de la Prov. Bs. As. El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita.Informacion Adicional: Cantidad de personal: 2Propiedad ocupadaCantidad de cubiertos: 160Aire acondicionado centralAire acondicionado individualGas envasado
Superficie Cubierta: 1200
Superficie Total: 1400
Precio por m2: U$S 300
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Pavillon
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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