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Global Properties

Hotel in Buenos Aires, Argentina 1920m², Nr. 105335

$ 2 500 000
$ 1 302 pro m²
1920 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
1920
ID
105335
Adresse
San Telmo
Art
Hotel
Beschreibung der Immobilie
Hotel boutique tematico de tango.Hab.: 30 - Cat.: 3* - Estado: Muy bueno.Sup. cub.: 1.870 Mts2 - Terreno: 495,60 Mts2.Ubicado en el Barrio de San Telmo, corazon de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Hotel unico en su ambientacion artistica orientada al tango.La construccion del inmueble asombroso decoracion surgida del Art Nouveaux.El hotel boutique se organiza en soporte a dos patios interiores con dos plantas hacia el frente y cuatro hacia el contrafrente.La primera planta de salones aptos para banquetes y eventos sociales y empresariales y recepcion y las demas 3 de dormitorios y comodidades como piscina, solarium, gym, jacuzzi, bussiness center y mas.5 habitaciones tienen 20 mts pueden ser simples, Twin- o dobles King.Todas cuentan con bano privado, escritorio, conexion banda ancha de Internet Wi-Fi, telefono con DDI y DDN, TV por cable, calefaccion y aire acondicionado individual.18 habitaciones superior.Las mismas tienen 28 mts2 pueden ser simples Twin- o dobles king.Cuentan con bano privado con banadera, escritorio, conexion banda ancha de Internet WiFi, telefono con DDI y DDN, TV por cable, calefaccion y aire acondicionado individual.
Las suites cuentan con 35 mts pueden ser simples, Twin- o dobles king- triples o cuadruples.Cuentan con bano privado con jacuzzi o hidromasaje, living room, escritorio, conexion banda ancha de Internet WiFi, telefono con DDI y DDN, TV por cable, calefaccion y aire acondicionado individual.El hotel cuenta con 6 suites.1 suite especial posee 45 mts2 y pueden ser simples, cuenta con bano privado con banera y Jacuzzi, escritorio, Wi-Fi, telefono con DDI y DDN, TV por cable, calefaccion y aire acondicionado individual.El sala 120 pax. ubicado en planta baja y con entrada directo de la calle, es utilizado para clases abiertas de Tango se encuentra abierto al publico nacional y extranjero en general.El misma cuenta con servicio de Taberna & Snacks.El sala posee un escenario movil y tiene capacidad para alojar diferentes tipos de funciones y banquetes. Eventos sociales y empresariales, training, presentaciones de producto y servicios, casamientos, cumpleanos, aniversarios, desayunos y almuerzos corporativos, clases de tango, etc.Salon 80 pax. ubicado en Planta baja y con entrada directo por el lobby, posee un escenario movil y tiene capacidad para alojar diferentes tipos de funciones y banquetes.3er. Sala ubicado en el quinto suelo y con entrada directo por ascensor, es utilizado para clases de Tango VIP, posee gran luminosidad y techo de vidrio biselado, tiene capacidad para 30 pax.Desayunador para 70 pax.3 ascensores.Todas la hab. con telefono, aire acondicionado y ventilador de techo Cloaca. ascensores automatico.Decoracion excelente. Desayunador para 70 personas .Lineas telefonicas 5Posibilidad de expansion con dos inmuebles vecinos sumando u$s 450.000.-El nombre comercial, rentabilidad y direccion exacta se daran en instancia de visita.Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. Informacion Adicional: Cantidad de personal: 12Propiedad ocupadaAgua calienteAire acondicionado centralAire acondicionado individualAscensorCalefaccionGas natural
Piso: 4
Superficie Cubierta: 1870
Superficie Total: 1920
Precio por m2: U$S 1.302
Agua Corriente:
Electricidad:
Gas:
Internet:
Telefono:
Videocable:
Bar:
Aire Acondicionado:
Grupo electrogeno:
Cocina:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • TV
  • WiLAN
  • Internet
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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