Gebäude zum Verkauf in Avellaneda, Argentina von Properati 11000m², Nr. 105589

Gebäude in Avellaneda, Argentina 11000m², Nr. 105589

10 1

$ 1 980 000

$ 180 pro m²

11000 Wohnfläche, m²

Avellaneda, Argentina

Properati

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Parameter

Wohnfläche, m²

11000

105589

Adresse

Piñeiro

Art

Gebäude

Beschreibung der Immobilie

UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE AVELLANEDA EN LA LOCALIDAD DE PINEIRO SOBRE LA CALLE ENTRE RIOS 1400 QUE LO VINCULA DIRECTAMENTE CON LA C.A.B.A. Y LA AV. GENERAL PAZ.ACCESOS- A 2.0 KM (5 MINUTOS) del Puente Victorino de la Plaza.- A 2.4 KM (6 MINUTOS) del Puente Alsina.- A 1.8 KM (5 MINUTOS) de la Av. Hipolito Yrigoyen 1800.- A 9.8 KM (16 MINUTOS) del Obelisco.- En un radio de 1000 metros 13 Lineas de transporte publico (20 - 37- 45 - 70 - 75 - 79 - 85 - 128 -- 165 -- 188 -- 373 - 421 - 570).DESCRIPCIONDesarrollado sobre parcela rectangular de 5100 m2 con la particularidad de poseer frentes sobre tres calles distintas todas con portones aptos para vehiculos de gran porte. CARACTERISTICASSuperficie cubierta de 11.000 m2 conformada por estructuras de losa que en su mayoria se desarrollan en tres plantas pero que no cubren la suma del parcela permitiendo realizar proyecto logistico - industrial aprovechando el buen estado de conservacion y la calidad constructiva existente. Posibilidad de tapar 17.

900 m2. Financiacion directa por el propietario con posesion inmediata lo que permite no tener que realizar la inversion total del valor y usar ese capital en la adecuacion del edificio para la tarea a desarrollar. SERVICIOS:- Fuerza Motriz (Camara Edesur CRA 16067) + (CRA 16208 frentista)- Gas Industrial (Gasoducto Alta Presion a 100 metros) - Agua de red.- Red Cloacal.ZONIFICACIONI : Industrial Exclusiva- Amplia factibilidad de habilitacion para crecimiento industrial y logistico.Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Superficie Cubierta: 11000
Superficie Total: 11000
Precio por m2: U$S 180
A Estrenar:
Fuerza Motriz:
Plaza de Maniobras:
Porton:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:

Besonderheiten

Internet
Luxusresidenzen
Erdgasanschluss wurde hergestellt

Statistics Avellaneda

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Buenos Aires

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4361

Verkehr Ineffizienz Index

220

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

118

Verkehrsindex

210

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.50

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.56

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.70

Eier (normal) (12)

$ 3.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.66

Orangen (1kg)

$ 1.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.11

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 0.70

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 20.00

Benzin (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 806

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 129

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 807

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.62

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.67

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 9.50

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 91.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 267

Properati

Gebäude in Avellaneda, Argentina 11000m², Nr. 105589

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