Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Buenos Aires, Argentina von Properati 1314m², Nr. 105625

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 1314m², Nr. 105625

5 1

$ 1 380 000

$ 1 050 pro m²

1314 Wohnfläche, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parameter

Wohnfläche, m²

1314

105625

Adresse

San Telmo

Art

Gewerbliche Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811Contacto: Ana Belen Alvarez Gardiol - MLS ID # 281056-200Edificio de utilizacion comercial ubicado en plano DISTRITO DE LAS ARTES, ESTO IMPLICA EXCELENTES BENEFICIOS FISCALES. Entre las calles Av Garay y Cochabamba en el emblematico barrio de San Telmo. Magnifico calidad de construccion y mantenimiento, sobre un parcela de 13 metros de frente x 60m de fondo, desarrollado en tres plantas (Planta Baja, Primer Suelo y Subsuelo) Planta Baja: 545 m2 Gran recepcion, 2 banos, Salon planta libre de 12m x13m y segunda salon de 28mx4,5m. Gran patio de 35x7,5 con plantas y arboles. Sanitarios hombre mujer. Primer Piso: 308m2: Gran Salon de 15mx12m .Departamento/Oficina de 3 ambientes al frente con su bano completo y lavadero independiente. Cocina Office y Sanitarios Subsuelo en las mismas condiciones que el resto de los pisos: 244m2 , Salon de 5x10 , Salon de 7x8, salon de maquinas y un deposito de 9x3. Al frente del inmueble espacio para estacionar 3 vehiculos.

area semicubierta de 63m2 Todas las plantas son libres con una altura de 5 metros lo que nos permite la instalacion de diferentes destinos/rubros. Aire Acondicionado central frio/ calor Las medidas parciales y aproximadas se encuentran en el plano que adjunto No dude en consultarme para organizar una visita!!
Superficie Cubierta: 1030
Superficie Total: 1314
Precio por m2: U$S 1.050

Besonderheiten

Luxusresidenzen

Interne Infrastruktur

Das Weinfach

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Buenos Aires

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4361

Verkehr Ineffizienz Index

220

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

119

Verkehrsindex

210

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.50

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.56

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.70

Eier (normal) (12)

$ 3.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.66

Orangen (1kg)

$ 1.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.11

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 0.70

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 20.00

Benzin (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 806

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 129

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 807

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.62

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.67

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 9.50

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 91.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 267

Properati

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 1314m², Nr. 105625

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