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Beschreibung der Immobilie
Venta con renta - 11% de renta anual en USD- contrato vence en 31 de mayo 2017EL EDIFICIO
Construido por los famosos arquitectos y Constructores Lanus y Hary en 1918.- Son dos edificios Mellizos espejados Paraguay 1114 y 1132 con triple frente sobre la plaza y en su interior tienen un patio interno duplicado generando mucha luz natural a las unidades de ambos edificios.
LA OFICINA
Ubicada en el 5to suelo con imponentes vistas abiertas sobre la Plaza Libertad y a la 9 de Julio.
Una area total de 460 m2 con 330 m2 mayormente con techos de doble altura y un entrepiso que totalidad 130 m2 adicionales. La misma se encuentra en magnifico estado y en 2008 se le hizo una puesta en valor.
Mantiene su estilo y molduras clasicas pero se lo ha equipado a nuevo con aires acondicionado split frio, caldera dual por radiadores, conjunto electrogeno, canos de agua y luz a nuevo, tableros seccionales de electricidad nuevos, etc.
La misma cuenta con dos banos generales, uno privado con marmol de carrara un toilette y otro bano con ducha en el entrepiso.
Expensas mensuales noviembre 2016: 23.500
ABL: $4.650 mensuales
AYSA incluida en expensas
Las medidas son aproximadas a titulo informativo. Las superficies reales surgiran del Titulo de Propiedad del Inmueble. El presente anuncio es solo a titulo Informativo, la venta de dicho Edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.IBanos: 3Superficie Cubierta: 460Superficie Total: 460Expensas: $23500Precio por m2: U$S 1.717Orientacion: norteAire Acondicionado individual: Alarma: Calefaccion: Seguridad: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: Cable: Estacion de Subte Tribunales Linea D Estacion de Subte 9 de Julio Linea D Estacion de Subte Uruguay Linea B Estacion de Subte 9 de Julio Linea B Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C Estacion de Subte Lavalle Linea C
Mantiene su estilo y molduras clasicas pero se lo ha equipado a nuevo con aires acondicionado split frio, caldera dual por radiadores, conjunto electrogeno, canos de agua y luz a nuevo, tableros seccionales de electricidad nuevos, etc.
La misma cuenta con dos banos generales, uno privado con marmol de carrara un toilette y otro bano con ducha en el entrepiso.
Expensas mensuales noviembre 2016: 23.500
ABL: $4.650 mensuales
AYSA incluida en expensas
Las medidas son aproximadas a titulo informativo. Las superficies reales surgiran del Titulo de Propiedad del Inmueble. El presente anuncio es solo a titulo Informativo, la venta de dicho Edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.IBanos: 3Superficie Cubierta: 460Superficie Total: 460Expensas: $23500Precio por m2: U$S 1.717Orientacion: norteAire Acondicionado individual: Alarma: Calefaccion: Seguridad: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: Cable: Estacion de Subte Tribunales Linea D Estacion de Subte 9 de Julio Linea D Estacion de Subte Uruguay Linea B Estacion de Subte 9 de Julio Linea B Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C Estacion de Subte Lavalle Linea C
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