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Global Properties

Gewerbliche Immobilie in Buenos Aires, Argentina 1315m², Nr. 106313

$ 1 500 000
$ 1 141 pro m²
1315 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
1315
ID
106313
Adresse
Monserrat
Art
Gewerbliche Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Leonardo Belardinelli - MLS ID # 420241047-462MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 Venta de inmueble de 8 plantas en Monserrat. Habil para Hotel de gerontes, Nuevo nicho de mercado o domicilio geriatrica categoria A. Puede servir tambien como inmueble corporativo o como clinica de cirugia plastica. 1315 m2 construidos divididos en 22 habitaciones y Sala de usos multiples con una capacidad aprox. de 50 personas. 3 cuadras de la Fundacion Favaloro. 8 cuadras del Cafe Tortoni. 9 cuadras del Obelisco 10 cuadras de Casa Rosada y Plaza de Mayo. Sala de usos multiples, cuenta con una capacidad aprox. de 50 personas. Equipado con butacas, pantalla, proyector, luces y sonido; donde se desarrollan ciclos de degustaciones, presentaciones de nuevas bodegas y nuevos vinos, lanzamientos de productos, cursos de entrenamiento, celebraciones, eventos privados, ciclos de musica y vino y catas en general. El inmueble actualmente funciona como hotel boutique.
Todas las habitaciones cuentan con Lcd de 32", reproductor de dvd, split frio-calor, Cavas, cafeteras, pavas electricas y Cofre de seguridad.
Superficie Cubierta: 1190
Superficie Total: 1315
Precio por m2: U$S 1.141
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Independencia Linea C
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Café
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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