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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 120m², Nr. 106699

$ 870 000
$ 7 250 pro m²
120 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
120
ID
106699
Adresse
Puerto Madero
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

-UBICACION FRENTE AL HOTEL HILTON DE PUERTO MADERO

-VISTA AL PARQUE MUJERES ARGENTINAS Y AL RIO DE LA PLATA.

-SUPERFICIE: 120 M2.

-OFICINA DE ALTO NIVEL INTERNACIONAL DECORADA Y AMUEBLADA CON MUEBLES DE FAMOSOS ARTISTAS:

"LE CORBUSIER, AME'JACOBSEN, MIES VAN DER ROHE, PIERRE CHAREAU, ROMERO BRITTO".

-SALON MULTIUSO DE CONVENCIONES EN EL EDIFICIO.


-SEGURIDAD DE INGRESO CON MOLINETES DE ACERO INOXIDABLE Y TARJETA ELECTRONICA DE APROXIMACION

-COCHERAS CON ENTRADA DIRECTO AL INMUEBLE EN GRAN NUMERO

DESCRIPCION GENERAL INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

La magia creadora de los destacados arquitectos que proyectaron el inmueble Buenos Aires Plaza frente al HOTEL HILTON de Puerto Madero, consiguio plasmar una catedral del espiritu, belleza y arte combinados con caracteristica que otorgan un alto nivel de lujo internacional, resuelto con un lenguaje arquitectonico en el cual prevalece la eficiencia a traves de principios clasicos y alta tecnologia. Se destaca el imponente hall central abierto rematado por una cupula que lo inunda de luz natural, revestido con marmoles y granitos que expresan gran pureza visual, exquisita armonia y una singular personalidad, con nitida imagen corporativa. Fachada de curtain wall de aluminio anodizado de ultima generacion, con termoQ paneles que permiten gran aislamiento termico y acustico. Bateria de 6 ascensores Mitsubishi de ultima generacion revestidos de acero inoxidable y con minimos tiempos de espera. Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. Sistema inteligente de aire acondicionado frio calor central, con fancoils individuales en cada oficina. Conjunto electrogeno con arranque automatico para asistir un ascensor y servicios de emergencia. Entrada de personal controlado desde el mostrador de ingreso central a traves de sensores y sistemas De control electronico via tarjetas de aproximacion y molinetes de acero inoxidable. Entrada de vehiculos controlado por tarjeta electronica personalizada. Planta Baja a cielo abierto parquizada y decorada. Instalacion electrica
General con cableado por bandejas porta cables y montantes con espacios libre para aceptar futuros disenos. Instalacion en_contra_de incendio e oficinas, sector comunes y de servicios con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuacion presurizadas. Terminaciones de areas de entrada con pisos en granito pulido y porcelanato. Puertas revestidas en madera con lustre a poro abierto. Revestimientos y cuadros de alta concentracion en areas principales y accesorias. Zocalos de acero inoxidable. Montantes para agua fria en acero inoxidable. Oficina con paredes divisorias en acero inoxidable y cristal pulido; placas de escritorio de marmol verde alpe pulido; pisos de granito pulido; sistemas de comunicacion y video incorporado y cerraduras electronicas. El inmueble Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes, a solo pasos de la historica Plaza de Mayo, la distinguida plaza Monarca de Holanda, frente al Hotel Hilton Puerto Madero y al Puente de la Mujer, obra concebida por el arquitecto Calatrava de fama mundial.

OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

Estamos esperando su consulta,
Equipo de YesPropiedades



Superficie Cubierta: 120Superficie Total: 120Precio por m2: U$S 7.250Orientacion: ---Amoblado: SUM: Seguridad: Al rio: Apto profesional: Agua Corriente: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Cable: Seguridad 24Hs:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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