Gebäude zum Verkauf in Buenos Aires, Argentina von Properati 5300m², Nr. 107032

Gebäude in Buenos Aires, Argentina 5300m², Nr. 107032

13 1

$ 6 350 000

$ 1 198 pro m²

5300 Wohnfläche, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parameter

Wohnfläche, m²

5300

107032

Adresse

Constitución

Art

Gebäude

Beschreibung der Immobilie

AVDA. SAN JUAN 1170 y AVDA. SAN JUAN //1164, entre Lima Y Salta, a mts de Avda. 9 de Julio. CABA. Zonificacion C1. (Las medidas y superficies son aproximadas)Se trata de dos edificios contiguos, (i) Avda. San Juan 1170: Frente 14.50 mts, Fondo 64 mts. area terreno: 586.18 m2. area construida 3.411.66 m2, desarrollado en tres subsuelos, planta baja y seis pisos altos con frente a la avenida. Un ascensor principal mas un montacargas. 3er subsuelo depositos, 1er. y 2do. Subsuelo oficinas en muy buen estado. Cielorraso suspendido y luces. Planta baja recepcion, la pedazo trasera de la PB corresponde a cocheras descubiertas con entrada independiente, hoy modificado y con uno de oficinas por lo que no dispone de cocheras. Las plantas de oficinas se encuentran semidivididas en muy buen estado. Aire acondicionado frio calor. Incendio: detectores de humo, hidrantes y matafuegos, puertas corta incendios en tercer subsuelo y PB. Circuito cerrado de CCTV. (ii) Avda. San Juan 1160: Frente 23 mts, fondo 38 mts.

area construida 1.684 m2. Desarrollado en SS, PB y 1er piso. En PB y 1er. Suelo estudios y oficinas. Aire acondicionado frio calor. Buen estado general. COSTO PARCELA USD 2.150.000.-PRECIO INMUEBLE OFICINAS USD 4.200.000.-
Superficie Cubierta: 5300
Superficie Total: 5300
Precio por m2: U$S 1.198
Hidrantes:
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea C
Estacion de Subte San Juan Linea C
Estacion de Subte Constitucion Linea C

Besonderheiten

TV
Luxusresidenzen
Erdgasanschluss wurde hergestellt

Externe Infrastruktur

Videoüberwachung

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Buenos Aires

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4361

Verkehr Ineffizienz Index

220

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

118

Verkehrsindex

210

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.50

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.56

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.70

Eier (normal) (12)

$ 3.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 3.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.66

Orangen (1kg)

$ 1.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.11

Tomaten (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 0.70

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 20.00

Benzin (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 1.71

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 7.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 806

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 129

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 807

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

53%

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.62

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.67

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 9.50

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 91.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 267

Properati

Gebäude in Buenos Aires, Argentina 5300m², Nr. 107032

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