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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina, Nr. 107144

$ 687 000
2 Badezimmer
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Badezimmer
2
ID
107144
Adresse
Parque Patricios
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
ESPECIFICACIONES TECNICAS COMERCIALES
OFICINAS
Oficinas
Plantas libres. Con Office, Nucleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios
de discapacitados.
Piso
Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningun caso).
Cielorrasos
Altura libre entre losas 2.75m
Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlock, solo en banos.
Fachada
Carpinteria de perfilaria de aluminio anodizado natural con termopaneles,
con DVH.

Tabiques divisorios y puertas
Divisiones solo en zonas humedas entre oficinas y areas comunes
compuestas por un tabique de placa de piedra de yeso o mamposteria
Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
Paredes medianeras con terminacion Pintura.
Instalacion electrica
Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1
para iluminacion, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado), Tuberia vacia
en losa para Datos, Telefonia, Internet e Iluminacion.
Iluminacion
Solo en espacios comunes.
Instalacion de aire acondicionado
Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina, y area para alojar
equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior)
Instalacion sanitaria
Se provee entrada a montantes de agua y bajadas de desague en el pleno de
cada oficina
Nucleos sanitarios completos: uno por planta
Pisos y revestimientos de primera Linea
Mesadas de granito con espejos integrales
Artefactos y griterias de primera Linea
ESPACIOS COMUNES
Hall de acceso con pisos de primera calidad y cielorraso suspendido de placa
de piedra de yeso
Artefactos de iluminacion de marcas reconocidas
Caneria para Vigilancia por circuito cerrado de television
Tablero Electrico para Servicios generales bajo pautas del ENRE y Medidor
Ascensores segun Normas, puertas automaticas en PB revestidas en acero
inoxidable
Escalera de incendio, presurizada
Pasillos y circulaciones
Cielorrasos tipo Durlock
Pisos de primeras marcas
CARACTERISTICAS TECNICAS GENERALES
Tanque para provision de agua para servicios sanitarios e incendio, con
cisterna presurizada.
Espacio reservado para albergar conjunto electrogeno.

ENTREGA: MARZO 2018Banos: 2Superficie Cubierta: 315Orientacion: ---Estacion de Subte Hospitales Linea H
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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