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Beschreibung der Immobilie
ZONIFICACION MUNICIPAL Y TERMINOLOGIA CATASTRALZonificacion: E 3 equipamiento Industrial
Usos permitidos: Depositos, talleres y vivienda multifamiliar.
Fot 3
Circunscripcion: l5 Seccion: 87
Manzana: 69 Parcela: 26
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Superficie total del Lote : 472 m2
Medidas del lote: de frente 8,66 mts y 54,50 mts en cada uno de sus lados
Superficie Cubierta Total: 492 m2 en 2 plantas -
CARACTERISTICAS EDILICIAS- DESCRIPCION
inmueble industrial donde se encuentran bien definidos, sectores de carga y vertido de la mercaderia, Show-Room al frente y bano para clientes y proveedores ; hay Un area de depositos en planta baja y otro de 60 m2 aprox. en planta alta ( por escalera , no posee Montacarga y Oficinas de Administracion y ventas en planta baja al fondo .
El deposito posee divisiones internas algunas de Durlock y otras de mamposteria, el suelo es de hormigon armado y el de oficinas de cemento alisado, el techo es tipo sheed y al fin posee un patio en su mayoria de suelo de cemento de 70 m? aprox. y a continuacion un galpon pegado a los retiros laterales y de fondo de 25 m2 aprox. Con suelo de hormigon y techo a un agua de chapa de cinc sin aislacion termica. Toda la area cubierta esta declarada en el plano .
SERVICIOS: el edificio posee gas , cloacas y los desagues pluviales son internos.
Las oficinas poseen 1 equipo de aire acondicionado splits . Y los sistemas de computacion y telefonia, circulan en su mayoria por zocalo-ductos.
Area de servicios:
Vestuarios, sanitarios, duchas, ocupan 30 m2 cubiertos .
CARACTERISTICAS DE LA ZONA
La region es netamente Residencial medio, con mayoria de viviendas Unifamiliar y comercio minorista, pudiendo desarrollarse algunas actividades administrativas y comerciales como asi tambien Vivienda multifamiliar y otros.
Hay en la region sobre F. Beiro transporte de corta y larga distancia .
VALOR DE VENTA U$S 400.000.- ( dolares cuatrocientos mil)
NOTA : Actualmente hay un locatario que remuneracion $ 22.000 hasta junio 2017 y luego $ 26.800 por mes hasta 30 de junio de 2018 fecha en que vence el contrato -- deposito en garantia $ 25.000-
Banos: 1Superficie Cubierta: 492Superficie Total: 492Precio por m2: U$S 813Orientacion: ---
Properati