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Global Properties

Büro in Buenos Aires, Argentina 87m², Nr. 107449

$ 252 000
$ 2 897 pro m²
87 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Wohnfläche, m²
87
ID
107449
Adresse
Recoleta
Art
Büro
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CUCICBA 6477Contacto: Gladys Zayas - MLS ID # 371127-288Venta de Loft con renta ubicado en el Segundo Suelo "A" U.F. 7, del inmueble emplazado sobre la calle Paraguay 2041 entre Junin y Ayacucho en el Barrio de Recoleta de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. La misma cuenta con una area cubierta de 85 m2 y una area total de 88 m2 Es habil profesional y comercial Posee 2 banos, Office, agua caliente central y todos los servicios. Extenso balcon Actualmente se encuentra alquilado para actividades de la Salud entre ellas Pilates. Se percibe un alquiler de $ 13.000.- mas expensas (aprox $ 2.200.-) y ABL El inmueble cuenta con Servicio de Porteria, Vigilancia y con Parking en Planta Baja Cuenta ademas con servicio de estacionamiento por hora. El inmueble se encuentra estrategicamente ubicado: a dos cuadras de Av. Santa Fe a una de Av. Cordoba, a pocos pasos de la Facultad de Medicina y de Odontologia. Muy cercano a subte D (Est.Facultad de Medicina y Est.
Callao) Con numerosos lineas de colectivos a la redonda: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Se toma propiedad como pedazo de pago dentro de CABA Es habil credito bancario Consultar por financiacion directa con el propietario No dudes en consultar y agendar visita Martillero responsable Mario Gerez CUCICBA 6477
Superficie Cubierta: 87
Superficie Total: 87
Precio por m2: U$S 2.897
A Estrenar:
Estacion de Subte Pueyrredon Linea D
Estacion de Subte Facultad de Medicina Linea D
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Pasteur Linea B
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Santa Fe Linea H
Estacion de Subte Cordoba Linea H
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Park
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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